記者幫幫幫 | 頂層住戶天花板發霉滲水 海口一小區樓頂變“私人花園”？

“我家住頂層，如今屋頂出現大面積發霉漏水，想維修但是被樓頂“磚瓦房”住戶阻止，我們多次同樓上協商修繕未果，后向相關職能部門反映，卻依然沒能推進。”近日，家住海口申海大廈的市民小吳無奈向海口網反映：因為樓頂長期漏水得不到修繕，導致自家的臥室大面積霉變，無法正常居住，家人只好搬出去租房。

市民小吳：樓頂種菜養花住人 導致房屋漏水發霉

小吳的房屋位于海口美蘭區錦山里社區申海大廈小區頂層9樓，2009年交房后，小吳便去了重慶上班，房子作出租使用，直到近些年才回到海口。

小吳家臥室出現吊頂大面積發霉的情況。史子楊 攝

在這期間，小區物業原負責人，同時也是該樓棟業主王某，疑似持續在樓頂加裝混凝土圍擋、私搭鐵皮棚，改裝了一間“磚瓦房”，裝修齊全后入住。原本作為公共區域的樓頂，現在被王某一家獨占。

記者在采訪過程中了解到，樓頂近年來被陸續改建，如今不僅有住戶在此搭建菜棚、種菜養花，甚至把“家”安在了樓頂……改建的樓頂“磚瓦房”正好位于小吳房屋的正上方。在小吳的指認下，記者在樓頂看到了該建筑，占地面積約一百平左右，防盜門、防盜窗等裝置均已安裝使用，還鋪設了電線、水管，生活基本配套一應俱全，屋外還有各類簡易藤架、木架、花盆等。

樓頂改建而成的“磚瓦房”。史子楊 攝

小吳表示，自從這個“磚瓦房”被王某改裝以后，自家的房屋便持續出現了漏水情況。今年10月，小吳一家從重慶回來后發現臥室吊頂發霉情況嚴重，滿屋子霉味，開窗都散不掉。“樓頂‘磚瓦房’占據的區域正好位于我家上方，所以樓棟頂層的房屋只有我家出現了漏水情況，如果幾年前沒做客廳部分的屋頂防水，現在就和臥室天花板一樣又漏水又發霉了。”

“申海大廈去年被納入了美蘭區老舊小區改造項目，但是之前改造的時候，他們家還沒有發生這么嚴重的漏水和發霉，現在施工公司還可以回來幫業主做防水，不過得拆除樓頂大片磚面，住在樓頂的業主不同意。”美蘭區白沙街道錦山里社區網格員韋婷婷表示，申海大廈是上世紀八十年代的老舊小區，設計圖紙早已不知去向，目前無法確定樓頂“磚瓦房”是不是違建，“物業現在也想叫他們（王某）搬出來，他不愿意搬出來，兩家業主一見面就吵架，都沒辦法冷靜地溝通。”

“磚瓦房”原貌。（受訪者供圖）

韋婷婷還提到，王某曾是申海大廈小區物業負責人，對小區較為熟悉，手握“大權”時也曾陸陸續續對房屋做了修繕，越做越大。“當時該房子的作用是給小區保安休息，現在只有王某一家在住。”

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