機遇海口 活力?？谪？诜e極探索創新穩步推進城市更新工作 完善城市功能 改善人居環境

積極探索創新

項目建設扎實推進

2022年制定實施的《?？谑谐鞘懈聦嵤┲笇б庖姡ㄔ囆校?，推出了預征收、建立共管賬戶等一系列具有創新性的政策，在保底線、明規則、提效率的基礎上，保障經營主體合理權益，讓群眾、企業和政府實現“三贏”。

對于適用綜合改造模式的城中村類城市更新項目，海口明確各區政府為招引社會資本（前期服務商）參與城市更新工作責任主體，由社會資本（前期服務商）出資參與項目一二級開發，推進城市更新。通過“預征收”提升項目推進效率，加強資源配給等措施，降低項目實施成本，提高居民、社會資本、政府三方“收益”，增強居民參與意愿，提振社會資本參與信心，確保項目順利實施。

市住建局有關負責人介紹，對于危舊小區自主改造項目，?？诜e極引導業主、社會資本共擔成本，形成“業主住新房，企業有收益”的雙贏局面。

城市更新過程中，?？趫猿诌厡嵺`邊探索，一批創新政策落地落實。創新推出的“一幅多宗、一把稅籌”的掛地創新做法，讓橫溝村城市更新項目8宗地實現了一幅地多宗掛牌；將學校、社區診所等公益性設施以“配建”方式融入掛地條件，讓該項目一期土地掛地將所涉及的公共設施做了“配建”……

去年底，瓊山區博雅片區（一期）城市更新項目的1號和2號住宅樓封頂后，辦理了商品房預售許可證，至少提前一年半上市，為企業縮短了資金回籠時間。項目開發建設單位相關負責人曹霆認為，?？谕菩小俺鞘懈马椖拷Y構封頂后可申請預售許可”等政策創新，減輕了項目成本壓力。

• 上一頁
• 1
• 2
• 3
• 下一頁
• 全文閱讀