利好和政策雙雙加持 ?？诘姆俊芭绷?/h1>

開欄的話

《中共海口市委關于深入貫徹黨的二十屆三中全會精神、進一步全面深化改革、推進中國式現代化?？趯嵺`的實施意見》提出，加快構建房地產市場發展新模式，優化房地產市場調控政策，支持城鄉居民多樣化改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

?？谌請蠼衿痖_設專欄，推出“關注海口市住房建設市場系列報道”，聚焦城市建設、住房和房地產、統籌發展和安全等重點工作，通過不同主題，多維度、多層次開展報道，營造良好輿論環境，促進海口市房地產市場平穩健康發展，讓住房建設成果惠及更多人民群眾。敬請關注。

10月13日上午，?？陂L天雲汀項目面向市場推出60套疊墅房源，一 開盤即售完。圖為購房者正在辦理購房手續。記者 楊鶴 攝

60套疊墅房源一開盤就售罄——10月13日上午，?？陂L天雲汀項目銷售火爆；?？诤āぐ矏偺m亭安居房配售率100%，631套房源被搶購一空；位于海甸一西路的長信外灘一品住宅項目，看房群眾絡繹不絕……記者走訪發現，房地產多重利好政策效應不斷釋放，刺激購房熱，海口樓市回暖跡象明顯、持續升溫。

群眾購房熱情上漲

?？陂L天雲汀項目當天推出60套疊墅房源，吸引了150余組家庭報名搶購。記者現場看到，現場搖號結束后，購房者挑選到心儀的房源，并辦理購房手續，場面熱鬧不已。

“這次買的是改善性住房，我們看重的是房子的品質、小區配套和物業服務，對房子很滿意。”現場選購疊墅的市民吳俊慧開心地說。

“項目此次共推出60套房源，吸引了很多客戶，疊墅房源開盤即售罄?！比屎阒玫厣钲诤Ｄ蠀^域營銷總監呼穆吉勒表示，房地產政策放松的大環境，對整個市場起到了積極作用，一系列利好因素疊加下，項目受到了市場的熱捧。

連日來，長信外灘一品住宅項目備受市民青睞。“近期項目的到訪量和成交量提升，我們還推出了優惠促銷活動，國慶假期成交量高出了預期。”項目置業顧問吳清陽介紹，受銀行房貸利率下調、購房首付款比例下調等一系列利好政策刺激，市民購房熱情增長。

房地產中介王英剛表示，明顯感受到近期?？诜康禺a市場又“熱起來”了，中介機構推出的房源變多了，咨詢、看房的客戶也多了。

市場行情回暖明顯

房地產市場的熱度，從數據上可見一斑。統計數據顯示，上半年海口市新建商品住房銷售面積逐月上升，1至8月同比增長6％，1至9月的銷售總面積預計同比增長9％。從二手房網簽情況來看，今年1至9月，海口市二手房交易面積133.61萬平方米，同比增長8.57%，銷售金額同比增長9.13%。

“受近期國家層面利好政策的積極拉動，國慶假期我市新房及二手房到客量及成交量均呈現上漲趨勢?！笔凶〗ň钟嘘P負責人稱，市場行情回暖明顯。

據介紹，近年來，?？诩涌鞓嫿ㄗ赓彶⑴e的住房制度，從市場化商品住房和保障性住房兩個層面，全力保障群眾安居宜居，不斷滿足群眾剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

“在鼓勵‘以舊換新’等一系列優化房地產政策效應帶動下，目前我市的房地產市場發展向好。”市住建局房地產市場監管科科長吳河表示，我市從人才、產業、招商方面持續優化調整購房政策，不斷優化房地產市場政策，促進市場回暖。

據市住建局統計，今年1至9月，全市商品住房銷售54個項目143.69萬平方米。截至目前，?？谑欣塾嫽I集安居房項目34個，房源約3.49萬套；累計啟動配售工作的安居房項目11個，房源7163套。預計到今年底，海口市還將啟動配售6個安居房項目，提供房源2575套。