父親贈房后又賣房 9歲女兒起訴討回錢64.5萬

　　2011年7月，劉偉和陳虹因感情破裂離婚，女兒小蘭由陳虹撫養，劉偉支付撫養費，同時雙方將共同財產—位于南岸上新街某小區的一套房子贈給小蘭。2011年7月22日，劉偉和陳虹簽訂了《贈與合同》。由于房子登記在劉偉名下，還有按揭貸款未還完，當時無法辦理過戶手續，房子繼續由劉偉居住。去年年初，劉偉支付完該房余下的按揭貸款，并取得房屋所有權證。

　　看到房子已具備過戶的條件，小蘭要求父親將房子過戶，但遭到拒絕。4月15日，小蘭向南岸區法院起訴，討要贈與房產。庭審中，小蘭與父親對薄公堂，陳虹作為女兒的委托代理人參與訴訟，小蘭請求法院判令確認《贈與合同》有效，判令劉偉協助履行將房屋產權過戶轉移到其名下的義務。對此，劉偉承認房子是他和陳虹的共同財產，兩人簽訂的《贈與合同》屬實，但他要求撤銷自己那部分的贈與，請求法院駁回女兒的訴訟請求。

　　在本案審理過程中，劉偉以64.5萬元將房子出售給他人，并隨即搬離該房子。由于劉偉已將房子出售，小蘭只好變更訴訟請求，要求劉偉將賣房所得款項64.5萬元支付給她。

　　法院審理認為，劉偉和陳虹離婚時約定將共有房子贈與女兒小蘭，屬于共同贈與行為，系兩人真實意思表示，按照誠實信用原則和公平原則，單方不能任意撤銷。法院一審判決確認《贈與合同》有效，劉偉向小蘭支付賣房所得款項64.5萬元。（文中當事人均用化名）

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