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    嚴之堯:我認為海南不會再出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫

    海口網(wǎng) http://m.yinhu3.com 時間:2010-07-11 15:09

    ??? 主持人:海南房價正常嗎?有人說目前海南已經(jīng)出現(xiàn)上個世紀九十年代初期的房地產(chǎn)泡沫。請問嚴廳長,您如何看待對海南房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂,而海南土地管理部門又將對此有何舉措呢?

    ????嚴之堯:九十年代的房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的主要原因:一是政府國土部門宏觀調(diào)控的手段缺位,土地供給隨著企業(yè)需求走,無限度的供應(yīng)商品住宅土地;二是市場機制不健全,土地供應(yīng)是政府審批制,是一個典型的權(quán)利市場;三是二級市場管理缺位,倒買倒賣嚴重;四是銀行信貸調(diào)控不力。

    ????我們國土部門對土地市場進行監(jiān)管是當(dāng)仁不讓的!我認為不會再出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫。一是省委省政府和全省人民對建設(shè)國際旅游島的認識十分統(tǒng)一,其戰(zhàn)略決策已經(jīng)統(tǒng)籌考慮到將來的發(fā)展整體形態(tài);二是保障性住房的建設(shè)全面按照計劃啟動;三是兩個暫停和一系列的土地和房地產(chǎn)政策已經(jīng)發(fā)揮了作用,炒地的現(xiàn)象明顯減少;四是省建設(shè)部門已經(jīng)有了一整套穩(wěn)定房價的工作計劃;五是國土部門緊緊圍繞國際旅游島的發(fā)展戰(zhàn)略和省委省政府的部署在制定"土地新政";

    [來源:新華網(wǎng)海南頻道] [作者:] [編輯:謝濤]
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