嚴之堯：我認為海南不會再出現房地產泡沫

??? 主持人：海南房價正常嗎？有人說目前海南已經出現上個世紀九十年代初期的房地產泡沫。請問嚴廳長，您如何看待對海南房地產泡沫的擔憂，而海南土地管理部門又將對此有何舉措呢？

????嚴之堯：九十年代的房地產泡沫產生的主要原因：一是政府國土部門宏觀調控的手段缺位，土地供給隨著企業需求走，無限度的供應商品住宅土地；二是市場機制不健全，土地供應是政府審批制，是一個典型的權利市場；三是二級市場管理缺位，倒買倒賣嚴重；四是銀行信貸調控不力。

????我們國土部門對土地市場進行監管是當仁不讓的！我認為不會再出現房地產泡沫。一是省委省政府和全省人民對建設國際旅游島的認識十分統一，其戰略決策已經統籌考慮到將來的發展整體形態；二是保障性住房的建設全面按照計劃啟動；三是兩個暫停和一系列的土地和房地產政策已經發揮了作用，炒地的現象明顯減少；四是省建設部門已經有了一整套穩定房價的工作計劃；五是國土部門緊緊圍繞國際旅游島的發展戰略和省委省政府的部署在制定"土地新政"；