批前公示 海口鎮海村舊城改造規劃征求意見

鎮海村舊城改造項目效果圖

　　海口網7月29日消息：記者昨日從海口市規劃局獲悉，備受社會關注的海口市秀英區鎮海村舊城改造項目修建性詳細規劃方案正在報該局審批，為廣泛征求社會各界及市民的意見和建議，現按程序進行批前公示。　　

　　總規劃用地面積9萬多平方米

　　由秀英區城市建設投資有限公司開發的 “鎮海村舊城改造”項目位于長流起步區北側，南臨濱海大道，東側與浪琴灣住宅小區毗鄰，項目四周臨城市規劃道路，總規劃用地面積92237平方米。該項目分為安置區和公建區(商業服務及酒店式公寓)，總體規劃技術指標為容積率1.66，建筑密度18.08%，綠地率36%。公示時間：15天(2010年7月28日至8月11日)。公示地點：海口城市規劃網站(網址http://www.hkup.org);海口市政府服務中心;建設項目現場。公示意見反饋方式：(1)電子郵件請發送到：hkup0898@163.com;(2)書面意見請郵寄到：龍昆北路31號海口市規劃局規劃建筑管理一處，郵政編碼：570105。

　　規劃方案主要經濟技術指標

　　總規劃用地面積92237平方米(其中安置住宅區用地面積60310平方米，商業綜合服務區用地面積22348平方米，商住區用地面積9577平方米)，總建筑面積153200平方米(安置住宅區建筑面積89000平方米，商業綜合服務區建筑面積44700平方米，商住區建筑面積19500平方米)，項目總體經濟技術指標：容積率1.66，機動車泊車位765個;安置區機動車泊車位445個;商業綜合服務區機動車泊車位290個;商住區機動車泊車位30個。

　　規劃項目布局的總體概況

　　項目主要由21幢10-16層安置住宅樓、1幢8層商業綜合樓及2幢15-20層商住綜合樓組成。安置區入口設置西側和北側規劃道路，臨東側道路設置商住混合出入口，臨濱海大道設置商業人行出入口。