• <li id="0yokw"></li>
    <fieldset id="0yokw"><source id="0yokw"></source></fieldset>
    <tfoot id="0yokw"></tfoot>
  •    
     您當前的位置 : 財經股市>

    樓市第二波調控全面啟動 多部委兩天連續出手

    海口網 http://m.yinhu3.com 時間:2010-09-29 10:17

    ??? 不少業內人士驚呼,樓市第二波調控已經來臨。究竟會落下多少“炮彈”?

      海口網9月29日消息? 繼26日聯手住建部出臺《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》,加強土地二級市場的管理后,國土部昨日明確表示,為堵住收儲環節尋租暗道,將采取相關措施破解地方土地一級開發的政府壟斷行為。同是昨日,財政部發布了《關于支持公共租賃住房建設和運營有關稅收優惠政策的通知》(以下簡稱《通知》),將在建設、經營等方面實行免征營業稅、房產稅及印花稅等優惠措施,支持公租房推廣。

      加上此前銀監會調查二套房貸落實情況,一月之內,相關部門已經出臺4項樓市調控政策,讓不少業內人士驚呼,樓市第二波調控已經來臨。但究竟會落下多少“炮彈”?還要看市場的反應。

      破土地一級開發政府壟斷

      國土部堵收儲尋租暗道

      “現在政府土地儲備機構涉及的業務范圍越來越寬、權力越來越大,對土地市場的控制權逐步增加,特別是土地由政府統一供給后,政府對城市土地的壟斷大大加強。”中國土地勘測規劃院副總工程師鄒曉云告訴記者,目前部分城市的土地儲備機構擁有收購、拆遷、開發、拍賣的“一條龍”業務鏈,一些城市的土地儲備機構已經成為追逐高額收益的機器。

      “土地儲備不僅沒有發揮調節土地市場的作用,反而嚴重干擾了市場的正常運行。”在鄒曉云看來,缺乏市場競爭機制導致土地開發速度和效率低下。

      按照國土部日前提出的改革進程,“2011年3月底前,土地儲備機構必須與其下屬和掛靠的從事土地開發相關業務的機構徹底脫鉤,各地國土資源部門及所屬企事業單位,不得直接從事土地一級市場開發;2011年10月底前完成清理和規范工作”。對此,地產專家林赟弘建議借鑒“BT”(Build-Transfer,即建設-轉讓)模式,政府在缺乏資金的前提下,通過招投標確定土地一級開發企業,企業運用自有或自籌資金進行一級開發,土地投入市場后,政府將地價款按約定收益比例返還企業。

      增加租賃市場供給

      財政部免公租房稅費

      國土部連續出擊,財政部也沒閑著,《通知》明確,對公租房建設用地及公租房建成后占地免征城鎮土地使用稅,在其他住房項目中配套建設公租房,依據政府部門出具的相關材料,可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅,對公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。

    [來源:京報網/北京商報] [作者:齊琳] [編輯:胡世福]
    版權聲明:

    ·凡注明來源為“海口網”的所有文字、圖片、音視頻、美術設計等作品,版權均屬海口網所有。未經本網書面授權,不得進行一切形式的下載、轉載或建立鏡像。

    ·凡注明為其它來源的信息,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

    ?
    圖解海口一周熱聞:海口日報海口網入駐“新京號”
    圖解海口一周熱聞|多彩節目,點亮繽紛假期!
    圖解海口一周熱聞:海口新年音樂會將于2024年1月1日舉辦
    圖解海口一周熱聞:海口招才引智專場誠意攬才受熱捧
    圖解海口一周熱聞:海口獲評國家食品安全示范城市
    災后重建看變化·復工復產
    圓滿中秋
    勇立潮頭踏浪行
    “發現海口之美”攝影大賽
         
         
         
    排行
     
    旅客注意!海口美蘭機場T2值機柜臺17日起調整
    尋舊日時光 海口部分年輕人熱衷“淘”老物件
    海口:云洞襯晚霞 美景入眼中
    嗨游活力海口 樂享多彩假日
    海口:城市升騰煙火氣 夜間消費活力足
    海口:長假不停歇 工地建設忙
    市民游客在海口度過美好假期
    2023“海口杯”帆船賽(精英賽)活力開賽
    海口天空之山驛站:晚照醉人
    千年福地尋玉兔 共慶海口最中秋
     
    |
    |
     
         m.yinhu3.com All Rights Reserved      
    海口網版權所有 未經書面許可不得復制或轉載
    互聯網新聞信息服務許可證:46120210010
    違法和不良信息舉報電話: 0898—66822333  舉報郵箱:jb66822333@163.com

    網絡內容從業人員違法違規行為舉報郵箱:jb66822333@126.com

    瓊公網安備 46010602000160號

      瓊ICP備2023008284號-1
    中國互聯網舉報中心