人民網(wǎng)海南視窗評論員：梁杉

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????? 位于海口市靈山鎮(zhèn)的“濱江芙蓉”項目，由于面積萬余平米的兩棟大樓均無規(guī)劃、建設(shè)、施工及銷售許可證而被網(wǎng)友舉報。10月15日上午，人民網(wǎng)海南視窗對此進行作了暗訪后的報道。據(jù)報道，濱江芙蓉項目的工作人員說，目前正在辦理大樓整體的房產(chǎn)證，“這是通過我們關(guān)系來弄的。”而對于規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)，他說因為是集資房，這些他們都不用辦的。他還向記者承諾，兩年內(nèi)可辦好房產(chǎn)證。“年底就可以交房，一次性付款還可以享受9.5折的優(yōu)惠。”他告訴記者，也可以先付8萬元，然后在交房的時候付到房款的90%，剩余的10%等交稅時再付清。

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　　無規(guī)劃，無證建設(shè)，無證銷售，濱江芙蓉項目的后臺老板膽子夠大，一萬多平方米的樓盤，說建就建，連國家的法律法規(guī)都不放在眼里，不僅如此，面對無辜的購房者，老板還指示售樓員恬不知恥地說謊：大樓的房產(chǎn)證正在辦理，而且是通過關(guān)系辦理的，你們買房放心。聽了這些話，不知道作為相關(guān)主管部門會怎么想的？不過，我們也可以退一步想，既然濱江芙蓉那么大的樓盤無證都能蓋得起來，而且已經(jīng)成功封頂，并開始銷售了，證明項目的老板還是很有實力的，最起碼，他是不怕有關(guān)部門查，也不怕有人舉報的。

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　　為什么他不怕有關(guān)部門去查處呢，何況這個時候又正處于海南嚴打違建的關(guān)鍵時期呢？不怕查的唯一解釋，就是項目的老板和有關(guān)部門的關(guān)系“很鐵”，跟個別領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系不一般，否則誰有那么大的膽子，花銷數(shù)百萬元來蓋兩棟違章建筑，而且還大肆銷售啊？難道老板就真的不怕這些錢打了水漂？要是，有關(guān)部門一震怒，幾輛鏟車開進去，兩大棟辛辛苦苦蓋起來的大樓就會瞬間夷為平地。所以，分析來分析去，項目的老板還是很有把握，再怎么樣，我蓋的大樓是有背景的！再怎么樣，我蓋的大樓是不會被鏟掉的！再怎么樣，天都塌不下來，房產(chǎn)證照辦！

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　　到底誰是項目老板的后臺？誰又在為他們撐腰，擅自蓋了大面積的位置建筑不說，還擅自向公眾銷售，這種跟公眾密切相關(guān)的事兒，如果不及時叫停，它會開出一個可怕的口子，今后誰都可以蓋樓賣房了。那規(guī)劃怎么辦，質(zhì)量怎么辦，安全又該怎么辦？當(dāng)前，海口、三亞正是打擊違建的橋頭堡，像濱江芙蓉這種無視法律法規(guī)，肆意踐踏城市建設(shè)秩序的開發(fā)商，應(yīng)該給予嚴懲。至于如何處理，我們拭目以待。