北京一高樓空調外掛連燒六層 物業需負責任(圖)

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過火后的痕跡清晰可見。大年初一凌晨，朝陽一小區六層空調外掛起火。 本報記者 吳江 攝

　　海口網2月7日消息? 因臥室被燒不能居住，直到昨日，北京市朝陽區東五環化工橋東一小區19樓業主冀女士夫婦，還只能睡在客廳里。

　　2月3日正月初一零時30分，冀女士所在的單元16層到21層的空調室外機失火，居民懷疑是燃放的禮花彈引燃室外機裝飾板，并質疑裝飾板質量，同時指責物業未盡責。

　　小區一工作人員稱，節前已貼出禁放提示，可有的業主不自覺。

　　一保安救火時被熏倒

　　昨日，事發單元的16層到21層的空調室外機包裝擋板處一片焦黑。樓下圍著警戒線，貼有“小心高空墜物”提示。19樓冀女士家的主臥一片狼藉，屋里彌漫著一股燒焦的味道。

　　冀女士稱，正月初一凌晨0時30分許，發現自家主臥飄窗處已經起火，火情控制后，屋內被熏得烏黑，受損嚴重。

　　多名受害業主稱，事發時，火勢從該單元16樓的空調室外機處一直燒到21層，2102戶窗外有個屋檐，阻擋了火勢繼續往上躥，22層至25層得以幸免。2102戶燒得最厲害，一間臥室燒得徹底沒法住。

　　目擊者稱，因有業主家中沒人，小區保安只得踹門救火。有業主稱，1名保安在救火時，因沒戴防護面具被熏暈。

　　小區物業一工作人員證實，事發時，一保安被濃煙熏嗆，并嘔吐，被送醫救治，現已正常上班。

　　業主指裝飾板不阻燃

　　事發后，多名受害業主懷疑，火災是有人燃放禮花彈，引燃空調室外機擋板處造成的。業主們認為，空調室外機裝飾板應使用阻燃材料，但建筑質量不過關，才導致火勢很短時間內連燒6層。

　　同時，有業主提出，小區里高樓林立，物業盡管貼了禁放提示，但沒有足夠人員巡邏，沒盡到管理業務。

　　昨天，小區物業一工作人員表示，小區內禁止燃放，門口設有指定燃放區，物業節前在各樓前都貼了禁放提示，可有的業主不自覺，仍在樓前燃放。小區部分保安春節休假回家，巡邏的保安根本勸阻不過來。

　　據朝陽消防支隊工作人員稱，事發原因正在進一步調查。

　　追訪

　　臥室過火業主夜夜睡客廳

　　昨日，19樓業主冀女士家客廳里的沙發擺成一排，用于晚上睡覺。

　　冀女士稱，主臥和次臥都被火燎過，屋里始終有濃烈的焦糊味，夫妻倆只能緊閉主臥房門，每晚睡在客廳，春節被這場大火徹底搞砸了。“臥室已沒法住了，多次找物業希望能幫忙提供周轉房，物業總推說要等消防鑒定結果出來后再說。”冀女士稱。

　　受害的16樓業主稱，起火當晚，他正在廊坊過年，連夜開車回京時，防盜門和房門都已被踹開。

　　其他受害業主介紹，此次受損最嚴重的2102家業主，事發前趕往上海過年，得知起火后連夜飛回北京。但家中臥室已經燒得慘不忍睹，如今只能在外租房居住。

　　說法

　　未有效勸阻 物業需擔責

　　北京市兩高律師事務所李國蓓律師介紹，本案的起火原因要等消防部門出具權威鑒定報告。如確系燃放煙花爆竹引起，那么燃放人就要承擔賠償責任。如沒法確定具體人，則現場所有燃放人員都需擔責。另外，事發地如是封閉小區，物業單純貼出禁放提示，而沒有安排足夠人員巡查勸阻，也不能免責。

　　

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