北京出臺樓市調控細則 外地人購房須納稅5年

　　海口網2月16日消息??北京今日正式公布了關于貫徹“國八條”的通知，對于普通百姓最為關心的限購政策，文件要求，自發布之日起，對已經擁有一套住房的戶籍居民家庭，對持有有效暫住證，在本市沒有住房的購房人，且連續五年繳納社會保險和個人所得稅的非本市戶籍家庭，限購一套住房。

　　對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭，以及無法提供本市有效納稅、社保證明的家庭，暫停在本市向其售房。

　　住建部將會同多個部門完善信息共享和購房人資格審查，對提供虛假證明的購房人不予辦理產權登記手續并由購房人承擔經濟和法律責任。

　　在住房信貸政策方面，要求切實實施差別信貸政策，要求各金融機構和公積金管理中心對二套房購房者切實執行首付比例不低于六成，貸款利率1.1倍的政策，對違規行為要嚴肅處理。