海口“億城家園”是違建 住建局:產權無保障

同為違建的“金盛公寓”

　　人民網海口3月8日電（記者寧遠）“可以說購買這樣的房子，產權方面沒有任何保障。”海口南海大道汽車南站附近2棟17層違法建筑，通過虛假宣傳變身為對外銷售的“高尚社區”，還稱保證3年內辦好房產證；而據城管部門證實：該建筑屬違法建筑。針對海口多個地方出現的這一問題，海口市住房和城鄉建設局有關負責人表示，不管這樣的房子是違建還是“小產權房”，都不能辦理房產證，購房者務須警惕其中的風險。
　　
　　 17層違建變身“高尚社區”
　　
　　

　　 已經接近封頂的“億城家園”

　　據本地媒體報道，購房者陳先生接到了一個名叫“億城家園”的樓盤銷售傳單，上面寫著“億城家園”有房銷售：“億城家園”有2棟正在興建的17層樓，樓盤位于海口南海大道汽車南站后面，該家園是一個低密度高尚人文大社區。最吸引人的是，這里地理位置好，房價卻比較低，現在的房價為4380元/平方米起。

　　
　　陳先生按照銷售傳單上的地址找到了這2棟樓盤。發現這2棟樓房十分龐大顯目，建筑得象像一個正規小區一樣；樓房現正在建筑中，已經基本封頂，其第一層就有樓房銷售處。

　　
　　這里的樓房有4種戶型：一房一廳，二房二廳、三房二廳和四房二廳，面積從幾十平方米到上百平方米。陳先看房時卻發現樓房的磚墻隔斷很薄，許多磚墻隔斷只有10來公分厚，這與正規銷售的樓房質量差別很大。這引起了陳先生的警惕。加上這2棟樓沒有像正規樓盤那樣公示規劃報建和施工報建手續，甚至于外墻上也沒有小區的名字，這讓陳先生懷疑這是2棟違法建筑。

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