海口房價上月下跌 房地產市場調控見成效

　　商品住房價格漲幅下降

　　經過努力，海口房地產市場調控初見成效，商品住房價格漲幅明顯下降，保障性住房繼續增長。

　　市住建局負責人介紹，調控以來，我市商品住房成交量明顯減少。2011年第一季度，我市商品住房成交5545套、面積42.1萬平方米，同比下降38.63%和19.1%；銷售額33.49億元，同比下降32.9%。尤其是3月份，商品住房成交302套，面積3.54萬平方米，分別下降90.51%和92.56%，一定程度上抑制了投資需求，也防止了投機炒房行為。

　　商品住房價格漲幅明顯下降。1月份，我市住房價格指數同比上漲21.6%，在全國70個大中城市中名列第二。2月份，住房價格指數同比上漲4.2%、同比漲幅比上月回落17.4個百分點，環比上漲0.2%、環比漲幅比上個月回落0.4個百分點，在全國70個大中城市中，分別列在第50位和53位。今年3月份，海口市新建商品房住宅同比指數為0.7%，排名在70個大中城市中列66位，環比指數為0.01%，住房價格指數同比漲幅比上月回落3.5個百分點，環比漲幅小于100，意味著房價微小下跌。第一季度我市商品住房均價為7955元/平方米，同比下降17.05%。

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