海南上萬臺電梯僅24人“管” 物業稱年檢麻煩

　　海口網5月11日消息 4月14日，本報報道海口市南沙路瑞豐公寓的4部電梯因超期未檢測，存在安全隱患，全部被海口市質量技術監督局查封。5月9日上午，海口市玉沙路5號國貿中心大廈發生電梯關人事件。電梯不時地“鬧別扭”讓市民乘坐電梯時忍不住心驚膽戰。

　　10日，記者走訪海口市多路段的小區和私人住宅，發現電梯存在不少問題。據了解，海南省登記在案的電梯共有15000臺，而作為主管全省17個縣市(三亞除外)所有電梯的海南省鍋爐壓力容器與特種設備檢驗所卻只有24名電梯檢驗員。龐大的工作量讓電梯只能“排隊”等待檢測。

　　記者走訪：部分電梯不年檢、常故障

　　10日上午，記者走訪了海口南沙路、金盤路、國貿路等多路段的住宅和寫字樓。4月12日，南沙路的瑞豐公寓因超期未檢測而全部被海口市質量技術監督局查封。5月10日，記者再次回訪瑞豐公寓，小區的四座電梯仍未解封，依舊無法使用。說起電梯問題，這個小區的住戶是一肚子苦水。這幾年，小區電梯一直小毛病不斷，像停用、電壓過低、電梯門只能半開、直開到頂樓等情況時有發生。

　　金盤中沙路一小區D座的電梯也是時常發生故障，小區里的住戶一聽記者問起電梯會不會發生故障，就爭著說小區內D座電梯常出問題。記者乘坐這臺電梯，看見電梯內的樓層按鍵一些已脫落，上升時發出“咯吱咯吱”的聲音，略有搖晃，電梯門關閉的速度很慢。而南沙路一單位小區，電梯門關閉速度過快，記者還沒來得及完全走進電梯，電梯門就關閉，差點夾住人。國貿路某寫字樓，因在同一棟樓上班的人過多，一些電梯常出現超載。

　　出現各種問題的電梯有的貼著“安全檢測合格”的標簽，有的沒有任何標簽或者檢測日期過期;在一些私人建造的出租房，電梯上甚至沒有任何標志。

　　質監部門：電梯每年要經專業機構檢修

　　就電梯檢測問題，記者采訪了海口市質量技術監督局特種設備科分管電梯工作的鄧先生。鄧先生稱，電梯使用單位每年應主動向海南省鍋爐壓力容器與特種設備檢驗所申請檢驗。電梯要在當地質監部門備案，并由專門的電梯維保公司定期保養。

　　“對于超期沒有檢測的電梯，我們予以查封，使用單位將在15天之內進行整改，如到期不整改，將依法處理。”鄧先生呼吁，電梯使用單位應主動申請、配合年檢。

　　除了年檢，鄧先生還表示電梯需定時保養。鄧先生告訴記者，電梯使用單位，每半個月至少要請專業的電梯公司對電梯進行一次養護，并與其簽訂維修保養合同。但目前海口部分電梯存在保養不夠，管理不善的現象。

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　　小區物業：經費緊張“排隊”年檢麻煩

　　在南沙路一小區，物業工作人員王先生表示，他們小區建設比較早，當時沒有公共維修基金。每月每戶人家收取的20多元錢也只夠每個月的電梯保養，而電梯使用年限長了，沒有多余的錢更換電梯。而其他業主抱怨常出問題的小區，物業人員也是紛紛表示因為經費緊張，一些日常的維保工作都難以承擔，更不要說大的維修。

　　記者從省鍋爐壓力容器與特種設備檢驗所(以下簡稱省鍋爐所)了解到，電梯需要在年檢過期一個月前主動提出申報，交納年檢費，等候檢測人員上門年檢。年檢費用根據樓層層數和路程計算，最高可達幾千元。各市縣電梯年檢需要按公里向檢驗機構交納交通費。

　　“一些物業人員不想交納這筆錢，便不主動申報年檢。而我們單位沒有執法權，也不能對其做出處理，只能由當地的質監局對其進行處罰。”海南省鍋爐壓力容器與特種設備檢驗所陳海雄所長表示。

　　除了陳所長所說的不想交年檢費，日常維保花費不菲、“排隊”年檢太麻煩等也成為電梯使用單位和個人規避年檢的理由。

　　檢驗機構：24人要管全省上萬臺電梯

　　10日下午，記者來到位于青年路的省鍋爐所。陳所長告訴記者，目前全省備案的電梯共有15000臺，其中三亞約3000臺。至于是否存在電梯不備案的情況，陳所長說肯定存在。因為沒有對電梯購買和安裝環節進行監控，存在一些私宅或小區使用電梯卻不備案的可能性。

　　據陳所長介紹，目前只有他們所和三亞技術所有資質對電梯進行檢測。三亞技術所目前有8名電梯檢測員，負責三亞地區約3000臺電梯的檢測。海口等17個縣市的電梯由他們進行檢測。面對上萬臺電梯，省鍋爐所只有24名電梯檢測員。至于每位檢測員應該管理多少臺電梯，目前國內還沒有相關規定，而檢測力量不足在全國是普遍難題。“我們加班加點檢測，能完成95%以上申報電梯的檢測。”陳所長說。

　　國家質量監督檢驗檢疫總局頒布的《電梯使用管理與維護保養規則》：

　　1、保證電梯安全運行所必需的投入，嚴禁購置國家明令淘汰的產品。

　　2、保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構或者值班人員實現有效聯系;在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志;將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置;在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱、應急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話;

　　3、使用單位應當委托取得相應電梯維修項目許可的單位(以下簡稱維保單位)進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權利義務等。

　　4、使用單位應當設置電梯的安全管理機構或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得特種設備作業人員證的電梯安全管理人員承擔相應的管理職責。

　　6、維保單位變更時，使用單位應當持維保合同，在新合同生效后30日內到原登記機關辦理變更手續，并且更換電梯內維保單位相關標識。

　　7、電梯報廢時，使用單位應當在30日內到原使用登記機關辦理注銷手續。電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗日期時，使用單位應當在30日內到原使用登記機關辦理停用手續，重新啟用前，應當辦理啟用手續。

　　8、學校、幼兒園、機場、車站、醫院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據本單位條件和所使用電梯的特點，適時進行救援演練;

　　9、電梯每年進行一次定期檢驗。《安全檢驗合格》標志規定的檢驗有效期屆滿前1個月，使用單位需向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續使用。

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