成交蕭條房價未回落 海南樓市進入震蕩期(圖)

　　二手房房價回落

　　炒房客急欲離場

　　大量房屋中介手持傳單向游客派發

　　五一期間，離島免稅的推出瞬間刺激了三亞的旅游市場，若是平常四五月份基本上是海南旅游的淡季，可是今年的人流有增無減。在三亞免稅店的周遭，一直有房屋中介或售樓員工在分發二手樓盤傳單。

　　有業內人士指出，雖然一手房價格堅挺，但是隨著海南房地產進入淡季，二手房價開始走下坡路。

　　三亞房之星咨詢有限公司的孫女士告訴記者，三亞灣附近的某個房源是全新的，業主都沒住過，現價1.8萬/平方米。“春節前要2.5萬/平方米。”當記者提出太貴時，孫女士透露，該業主在三亞有不下10套房子，政府限購和銀根收緊之后急于出手。孫女士還保證，交了定金還可以幫忙把價格再往下壓。

　　在三亞金雞嶺街記者也看到，有房產公司也打出了折讓出售二手房的廣告，另有中介透露，有業主為了“甩貨”，愿意將家具電視等半價出讓。

　　記者在海口調查發現，一小區的樓盤早已銷售完畢，但是晚上亮燈的房子寥寥無幾，大多數屋子都是黑燈瞎火。記者細數了其中一棟樓盤，亮燈的也不過七八家，粗略測算，整個小區的入住率連10%都達不到。這個樓盤的保安告訴記者，這些已經銷售出去的樓盤大部分都不是本地人購買的，有超過九成是外省人，其中有些東北人只是春節期間來住一兩個月。

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