海南樓市成交量或結束連月下滑趨勢 恢復上揚

　　海口網9月4日消息?房地產市場“金九銀十”到來之際，海南房地產成交量結束連月下滑趨勢，恢復上揚。據統計，海南樓市８月份總成交２８３５套，環比７月份的２３３６套增加４９９套，成交量上漲２１．３６％，終結了４月份以來的直線下跌趨勢。

　　據統計，８月份海口成交１０９８套，環比增加１７８套，環比上漲１９．３５％，占據全省總成交的３９％；而同在限購之列的三亞市交易量則連月下跌，其中，二月份成交２０５４套，三月份成交１５０２套，四月份成交１１４８套，五月份成交６７６套，六月份成交４６２套，七月份成交３５４套，八月份再次下跌，成交２９８套，占全省總成交的１１％，落后于海口、瓊海和文昌。

　　數據顯示，海口和三亞房價環比出現下跌，雖然跌幅在１％之內，但是也給樓市營造了一個良好的銷售氛圍。從８月份的數據來看，海口房價環比下跌０．２８％，均價為７０５３元／平方米，集中購買的價位在６３００元／平方米；三亞房價環比下跌０．０９％，均價為１９０８０元／平方米，購房者集中購買價格在１０１００元／平方米。

　　業內人士分析，海口和三亞的房價正在走平穩路線，對長期發展有至關重要的作用，同時新一輪的房地產業洗牌正在進行，地產龍頭實力強勁，他們的地產項目帶頭沖擊市場，價格適中吸引客戶，對今后銷售將帶來良性作用。

　　同時，自去年房價瘋狂上漲之后，經過中央一年多來的強有力調控，海南房地產價格的上漲勢頭已經大大放緩，并開始出現持續性的下跌。隨著房價的下跌，購房者的購房熱度或將上升。