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    海南樓市成交量或結束連月下滑趨勢 恢復上揚

    海口網 http://m.yinhu3.com 時間:2011-09-04 13:11

      海口網9月4日消息?房地產市場“金九銀十”到來之際,海南房地產成交量結束連月下滑趨勢,恢復上揚。據統計,海南樓市8月份總成交2835套,環比7月份的2336套增加499套,成交量上漲21.36%,終結了4月份以來的直線下跌趨勢。

      據統計,8月份海口成交1098套,環比增加178套,環比上漲19.35%,占據全省總成交的39%;而同在限購之列的三亞市交易量則連月下跌,其中,二月份成交2054套,三月份成交1502套,四月份成交1148套,五月份成交676套,六月份成交462套,七月份成交354套,八月份再次下跌,成交298套,占全省總成交的11%,落后于海口、瓊海和文昌。

      數據顯示,海口和三亞房價環比出現下跌,雖然跌幅在1%之內,但是也給樓市營造了一個良好的銷售氛圍。從8月份的數據來看,海口房價環比下跌0.28%,均價為7053元/平方米,集中購買的價位在6300元/平方米;三亞房價環比下跌0.09%,均價為19080元/平方米,購房者集中購買價格在10100元/平方米。

      業內人士分析,海口和三亞的房價正在走平穩路線,對長期發展有至關重要的作用,同時新一輪的房地產業洗牌正在進行,地產龍頭實力強勁,他們的地產項目帶頭沖擊市場,價格適中吸引客戶,對今后銷售將帶來良性作用。

      同時,自去年房價瘋狂上漲之后,經過中央一年多來的強有力調控,海南房地產價格的上漲勢頭已經大大放緩,并開始出現持續性的下跌。隨著房價的下跌,購房者的購房熱度或將上升。

    [來源:新華網海南頻道] [作者:夏冠男] [編輯:李昕昕]
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