2月全國70大中城市房價大半下降 海口同比降1.4%

　　附注：

　　1、70個大中城市的新建住宅價格指數全部根據網簽數據計算。

　　2、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施，2011年10月70個大中城市全部報送了網簽數據。由于各個城市報送網簽數據的初始時間不同步，因此2012年10月前，部分城市的數據與以往歷史數據不完全可比。

　　3、同比價格指數的計算方法。由于部分城市用以計算同比價格指數的基期網簽數據缺失，故不能計算2012年10月前各月與網簽數據同一口徑的同比價格指數。為保持同比價格指數計算和發布的連續性和穩定性，滿足有關方面的需要，國家統計局采用有關房價統計數據和按網簽數據計算的房價數據，根據同比指數和環比指數之間的數學關系，對2月份同比價格指數的計算進行了技術處理：將2011年3—12月的環比數據連乘再乘以今年1—2月的環比數據生成本月同比價格指數。以此類推可計算其他月份的同比價格指數。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、表格中“——”表示本月無成交記錄。

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