美報稱中國買家搶購美國高端房產(chǎn)

　　中國人對美國房地產(chǎn)的興趣隨著美國房地產(chǎn)市場的破產(chǎn)開始升溫，房地產(chǎn)價格的暴跌使美國成為吸引全球買家的地方。《今日美國報》刊文稱，中國的現(xiàn)金長城正在涌向困境中的美國房地產(chǎn)市場，不管是西海岸上千萬美元的豪宅還是東海岸昂貴的酒店都是它們的目標。

　　文章稱，來自中國內(nèi)地和香港的買家正在搶購紐約、洛杉磯、舊金山等城市的豪宅，還大多用現(xiàn)金支付。他們成群結(jié)隊到佛羅里達州和內(nèi)華達州的一些城市去購買失去抵押品贖回權(quán)的房產(chǎn)。中國買家甚至還開始搶購曼哈頓昂貴的寫字樓和酒店。

　　隨著人民幣的升值——自2010年中期以來升值超過8%——中國人的購買力更強了，而中國的房地產(chǎn)限購政策也刺激他們把目光轉(zhuǎn)向國外。由于美國的獨棟家庭住宅價格比2006年下降三分之一，美國與英國、澳大利亞和加拿大等受中國投資者青睞的高端市場相比更具優(yōu)勢。

　　據(jù)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會統(tǒng)計，中國人是僅次于加拿大人的美國第二大外國房地產(chǎn)買家，從2010年4月到2011年3月的一年中，中國買家對美國房地產(chǎn)的投資比前一年增長了24%。真實資本分析公司說，中國內(nèi)地和香港的買家2011年對美國商品房的投資額達到17億美元，比2008年翻了兩番。

　　一家名為“溫德姆·中國”的美國房地產(chǎn)中介公司總經(jīng)理史蒂文·勞森說，約40%的中國買家把在美國買房作為一種投資，另外60%則是為了孩子到美國留學(xué)、在美國開公司或移民作準備。 30歲的張穗(音)說，她丈夫在北京的家人去年在加州的南帕薩迪納買一了套房子，這樣，她的3個小孩就可以上很好的公立學(xué)校了。這家人認為，在美國投資比在北京投資“或許更穩(wěn)定”。