城鎮化建設利好樓市 海南二線城市樓市或發力

　　海口網4月3日消息（記者光明）新國五條政策重磅襲來，各地實施細則相繼出臺。原本備感壓力的樓市更加重負，海南開發商該如何挖掘適應形勢的產品？今天上午，瓊海市房管局、建設局相關負責人、開發商、業主代表參加在瓊海舉行的“海南樓市新調控背景下的破局之道萬泉源居樣本解析”座談會。與會代表認為，從全國的經濟建設的大勢來看，城鎮化建設對樓市是一個極大的利好。

　　相關機構發布的最新一期的海南樓市數據顯示，今年一季度全省商品房共簽約23750套，簽約面積213.88萬平方米，簽約均價為13370元/平方米，各項指標都明顯好于去年同期。如此成交量可以說為海南樓市迎來了“開門紅”。環顧一季度，海南樓市商品房的量漲趨勢基本上與全國的形勢保持一致。值得注意的是，一季度簽約23750套的“成績”，是在經歷春節長假、新國五條發布等重大影響樓市因素的背景下得來的。春節長假后，海南樓市逐漸回溫，成交量出現較大幅度的攀升。新國五條出臺后，全省樓市并未受到太大的影響，量價基本保持穩定。其中，剛需購買力起著比較重要的作用。在這其中，瓊海對整個海南樓市的貢獻功不可沒，一季度成交量排名全省第三。

　　如何在海南樓市整體穩步向上的形勢下尋求更亮眼的突破，開發企業代表海南中源實業集團有限公司總經理劉保勁認為，城鎮化建設對樓市是一個極大的利好，而瓊海作為海南二線城市，也將受益于城鎮化建設的發展。如今的瓊海依托著人文、地理、氣候、交通和博鰲的國際影響力等諸多優勢，已經成為了海南樓市的第三極。他認為，二線城市樓市異軍突起，必須首先抓好質量，做出品質，讓業主買得放心。同時還要完善小區配套，提高性價比。

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