海南一城管稱住房遭半夜丟山豬炮“逼遷” 開發商否認

今年50多歲的陳興康是樂東黎族自治縣城管部門的一名工作人員。但即使有著“城管”的特殊身份，他在該縣商業總公司宿舍區的住處還是不可避免地遭遇了“逼遷”的煩惱：“我們不想搬走，開發商雇來的人開著挖掘機就來推我們的房子，有時還半夜三更扔山豬炮，窗戶玻璃都震碎了……”

與陳興康一同遭遇“逼遷”的還有這一宿舍區的另外10多戶人家，宿舍區所在的地塊幾年前已經被當地政府以拍賣方式出讓給了開發商，這里即將開發成為商業街和商品房住宅區。但開發商樂東縣福安房地產開發公司（以下簡稱“福安公司”）相關負責人否認對這里的住戶進行有“強拆”或“逼遷”行為，但施工過程中可能“對住戶造成了一定影響”。

拆圍墻、丟山豬炮“逼遷”

陳興康原是樂東縣商業系統的職工，后到當地城管部門工作。由于住房困難，一家5口一直居住在樂東縣商業總公司老宿舍區數十平方米的瓦房里。房前是一個被椰樹、擯榔環繞的小院，環境十分清幽。從開始入住到現在，他們家已經在這里居住了二十多年。

“之前我們并不知道這片地被賣了，要搞房地產開發。”5月31日，站在自己居住了數十年的房子前，陳興康告訴記者，去年3月12日下午3時許，一伙不明身份的人趁著他去上班且家人外出的空擋，開著挖掘機將其房子的圍墻強行推倒，其房屋的一角也受損嚴重。

陳興康家的圍墻等被強行推倒后，陳興康的妻子剛好趕了回來，眼前的一幕讓其驚呆了：到處是磚塊和灰土，家里養的22只母雞也不知去向，8塊大玻璃也被砸碎。陳興康的妻子見此，趕緊撥打110報了警。警察趕來查看現場后，表示難以處理。“因為沒有傷到人，他們只是讓我找強拆方索賠損失。”陳興康說。

“我沒有別的住房，只能住在這里。”陳興康告訴記者，他現在居住的房子是在2008年從危房的基礎上改造裝修的，盡管外邊看起來很破舊，但一家人住在瓦房里感到很溫馨。自從自家圍墻等遭到強拆后，陳興康一家每天都是提心吊膽的，擔心有一天家里沒人在的時候，房子會被人一下子推倒。而這種他所擔心害怕的事之前曾多次發生，陳興康稱：“后來多次半夜里，有人往我家扔山豬炮，將窗戶玻璃都震破了，家里的老人也嚇得生病住院。再后來，開發商的人竟然把我家的排水口堵了，讓家里的污水排不出去；同時又把一些垃圾堆在我家旁邊，熏得我們不敢開門開窗。”

水電路均被破壞 宿舍區成“孤島”

被前述手段強拆和“逼遷”的不僅僅是陳興康家一戶，其他數十戶商業系統住戶也多次遭遇了強拆。

陳興康的鄰居嚴女士說，去年下半年，到了下半夜的時候，總有一些不明身份的男子往她家屋頂上丟類似石頭的東西，等她們追出去時，這些人迅速坐上車跑了。

住戶陳文娟告訴記者，她與姐姐兩家9口人住在商業系統的瓦房里生活，去年上半年，有人開著挖掘機前來，眨眼的工夫就將她家一旁的衛生間強行推倒。一同被推倒的，還有她家的一間住房。記者在現場見到，由于一間房子被推倒，陳家只能用木板將門口攔住，殘留的墻壁岌岌可危。

而在陳文娟一旁的一戶人家，整個房子被推倒了。住戶云天奮告訴記者，由于該戶人家在外面做小生意，當天并未在家，“開發商雇請的人趁人家不在家，強行將這戶人家的房子推倒了。”云先生告訴記者，這戶人家房子被推倒后，沒有房子住，只好想其他辦法找房子居住。

“這里斷水斷電斷路，簡直成了一座孤島。”住戶告訴記者，在商業系統里的50多戶老職工中，有30多戶房子有的是和開發商及有關部門談好條件后搬離，有的則因房子被強行推倒而不得不搬走，目前還有18戶住戶仍在原地居住。

記者在樂東縣商業總公司宿舍區現場看到，這里原本是一個坡地的居住區，但現在已經被挖掘機等施工機械挖的滿目瘡痍，房子與房子之間的大坑將道路攔腰攔斷，曾被斷掉的水管、電線盡管被重新接上了，但顯得十分凌亂。在周邊的高樓映襯下，整個破舊的宿舍區猶如一座“孤島”。住戶們告訴記者，他們現在最擔心的問題是排水系統被挖斷，一下大雨，水都泄到家里來了。

“我們不是不同意拆遷，但即使是房子要拆，也總要先談好了再拆吧。”陳興康說。

開發商否認“逼遷”

當天，記者就此采訪了樂東縣福安公司相關負責人。他們表示，強拆的行為并不是他們所為。

“拆遷的事情不解決，我們也很著急，但在政府沒有協調好之前，我們肯定不會強拆。”該公司有關負責人告訴記者，他們在2009年通過參與競拍取得了包括商業在公司宿舍區在內的3塊地，并支付了相應的土地款。“當時我們約定受讓的土地現狀是‘凈地’，土地上附屬物的拆除是政府部門的事情。”

“我們不可能做那樣的事情，他們（住戶）說我們強拆要有證據。要是強拆的話我們早就（把他們的房子）拆掉了，我們也不至于到現在還沒法開發。”對于陳興康等樂東商業總公司宿舍區住戶反映開發商用故意毀壞水電、道路，甚至用破壞圍墻房屋、丟山豬炮等手段“逼遷”的情況，該負責人一口否認。但同時稱，由于這些住戶所在的地塊和其他正在開發的地塊連在一起，在施工過程中“對住戶造成了一定影響”。

政府部門：強拆系施工單位所為

6月3日下午，樂東縣有關部門就該縣商業總公司宿舍區拆遷一事向媒體作出回應。

該縣解決征地拆遷遺留問題工作組回應稱，“江南樂居”項目用地原屬樂東縣人委及商業局用地，2006年初，該縣通過國有資產處置的方式，將該區域的80畝國有土地以拍賣的方式，出讓給樂東福安公司用于開發建設商業步行街。該區原住有102戶職工，為做好職工住房的拆遷安置工作，縣政府統一規劃，統一建設，于2009年12月在縣城“感恩小區”規劃一塊地塊，建設起3幢220套安置房，戶型為每套50平方米，用于解決"江南樂居"項目職工住房拆遷安置問題，安置房于2011年初建成，安置的原則是一戶一套。截至目前，已有68戶職工搬遷到"感恩小區"居住，仍剩下34戶職工尚未搬遷（其中14戶為房改房住戶，18戶為公房住戶）。18戶住公房的職工目前遲遲未能搬遷的原因主要是要求就地安置等原因。

回應稱，根據職工的這一訴求，該縣成立了工作組深入調查，并形成了關于解決江南樂居 C區拆遷安置有關問題的意見，并呈報縣政府，目前，縣政府已研究形成統一意見：即原則上一戶一套，如人口較多（一家4口以上合住的）且已分戶的住戶，按2戶在“感恩小區”進行安置。目前，安置方案正擬定之中，6月7日可出臺新的安置方案并與職工見面，保證住戶有房住。

而關于強拆問題，回應稱，在整個拆遷安置過程中，該縣從未組織和動用任何人力實施強制拆遷。但據了解，福安公司為加快項目推進，在項目區用地內實施平整時，曾經與部分尚未搬遷的職工住戶產生矛盾和爭議，為此，工作組多次到現場協調解決，并責成項目單位暫停施工，認真聽取搬遷戶的意見。