海口：業主購房七年 部分驗收未辦房產證遭遇難產

　　海口網8月1日消息（見習記者 王媛）網友“feihuli2000”在海口網“問政海口”上投訴稱，其居住的金嶺路金牛生態小區自2006年購房至今，一直沒有拿到房產證，多次與公司及開發商交涉無果。

　　業主：買房七年 房產證沒有著落

　　投訴人李先生是海口市金嶺路金牛生態小區業主，2005年該小區建成并開始出售，李先生是2006年才購置的，今年已是第七個年頭，但開發商農墾建工集團卻一直沒有為其辦理房產證，“金牛生態小區開始是農墾建筑總公司以集資房的名義蓋的，但是他們并沒有按規劃建房，我買的就是他們多蓋的樓盤。剛開始整個小區都沒有房產證，2006年他們曾經為一部分職工辦過房產證，之后就沒有下文了。現在八年過去了，小區里還有500多戶人家沒有房產證，我們要求辦證，他們卻說還有一棟樓沒蓋成，等蓋完了才一起辦房產證，可是這句話我們已經聽了很多年，作為這么大的一個國企，這么忽悠人實在是不應該！”李先生憤怒地說道。

　　8月1日下午，記者來到金牛生態小區，經詢問，一位熱心的業主表示，她家也沒有拿到房產證，只有復印件，因為購房時做的是按揭，房款還沒還清，情況與李先生不一樣。“聽那些沒有房產證的鄰居說起過這個事情，前幾年單位有說過要辦房產證，但是要交錢，當時農墾職工收入都不高，所以都不愿交這筆錢，就一直沒辦成，現在什么情況就不清楚了。”

　　農墾建工集團：若今年報建成功 房產證不是問題

　　農墾建工集團2010年由海南農墾建筑總公司、海南省農墾城開發建設總公司、海南農墾開發公司、海南省農墾三亞金城實業開發總公司、海南省農墾服務公司、海南省農墾廣達實業公司等6家直屬工商企業整合重組而成。關于金牛生態小區房產證的問題，辦公室許主任回答記者：“金嶺路金嶺小區及金牛生態小區都是建工集團分管的二級企業，當時是以集資房名義報建的，主要針對的是我們單位職工以及農墾系統的困難戶、無房戶和部隊人員，這些人群只要出示農墾身份證都可以購買。雖然我們的土地是國家劃撥的，享受一定減免政策，但是農墾企業的經營是非常困難的，所以一直以來都實行邊蓋邊賣政策。直到現在，我們還有一百多名職工沒有房子住，只能住在安置房里，所以我們還要再為這批職工蓋一棟居民樓，這棟樓從2006年開始報建，但是一直沒有批下來。2009年海口市市長帶領相關職能部門來過，同意我們承建經濟適用房，但是規劃局需要我們出示所有住戶的同意書才可蓋房，這是一項不可能完成的任務，所以規劃局一直沒有批。我們現在正在努力，一旦報建下來，我們就開始著手辦理房產證，以今年的形勢來看，年底應該可以報建成功，房產證問題也可以得到解決”。

　　市住建局在“問政海口”上回函表示，該項目未辦理房產證的原因是部分竣工驗收未辦理，目前消防、質量監督、園林、水務、人防等驗收已完成，尚差土地證更名及規劃驗收未完成，我局已要求該公司盡快辦理驗收手續，并盡快為購房者辦證。

?

?

?

相關鏈接：

?