珠寶城未批先建事先獲政府批準 遭三亞市民質疑

　　近日，三亞騰達大廈業主向商報反映，有人將大廈一側擴建，占用了消防通道，存在極大安全隱患。22日，商報記者調查發現，該大廈正在施工中，大廈一側往外延伸出約3米的兩層鐵架。據悉，該大廈改造是為了建海潤天成黃金珠寶城，該珠寶城招商辦負責人稱，占用消防通道擴建是經市政府批準的。但記者了解到，除了兩份政府文件外，該大廈擴建還未經過審批，屬未批先建。

　　擴建占原消防通道業主進出存安全隱患

　　昨日，記者來到該業主反映的騰達大廈了解情況。據悉，該大廈鋪面原是天成貨倉，近期大廈改造，該工程為海潤天成黃金珠寶城項目，大廈門口還張貼著“海潤天成黃金珠寶城”招商電話。記者在現場看到，原來的超市已不復存在，取而代之的是一片繁忙的施工景象：大廈四周被鐵皮圍了起來，前門及大廈一側建起了鐵架，鐵架使原來的大廈增加了不少面積。其中側面增加的面積較多，鐵架為兩層，側面往外延伸約3米寬。與該大廈相鄰的是光大銀行所在的大樓，記者看到，目前兩棟大廈之間有一片空地，光大銀行所在的大樓側面也蓋起了一層鐵架棚。

　　隨后，記者前往騰達大廈了解情況，沿著路標指示，記者進入大廳，看見有多名工人正在忙碌地施工中，一名工人敲擊卷簾門的聲音震耳欲聾，大廳內電線接頭隨意地放在地上，天花板上垂著大量被繩子連接的鐵棒，存在嚴重安全隱患。記者發現，業主進出大廈均須經過此處才能乘坐電梯。

　　招商辦稱擴建800多平方，經過政府允許

　　隨后，記者來到6樓的海潤天成黃金珠寶城招商辦了解情況。該辦公室負責人邢某介紹，騰達大廈占用的地方是原有的消防通道。原來騰達大廈和光大銀行所在的大廈之間有一墻隔著，后來兩家協商，一致同意將圍墻拆除，這樣兩家都可以在外側延伸出一部分，中間留作消防通道。目前，光大銀行也在側面建起了一排房子，騰達大廈擴建的部分共計800多平方米，中間留出了7米寬的消防通道。

　　邢某表示，如此改建是經過市政府專題會議討論通過的，經過各部門同意。隨后，邢某出示了兩份會議文件，其中今年5月份召開的《研究解決三亞海潤天成珠寶有限公司建設問題》的文件中主要包含3個方面，其一是商務局及工商局做好服務工作，其二是各部門配合做好規劃設計及建設，其三是占用原有消防通道搭建臨時建筑不得影響消防整體規劃。

　　另一份是今年8月份的《海潤天成珠寶有限公司占用一部分消防通道搭建臨時建筑的情況》的文件。據邢某介紹，該會議是專門針對占用原消防通道而召開的。文件大意為，目前兩棟大廈已將原隔離墻拆除，此處土地權屬明晰，不影響消防的整體規劃，因此允許占用原有消防通道建設臨時建筑，但是需要開發商按照臨時建筑的相關審批程序來操作。

　　記者注意到，兩份文件中有消防局、規劃局、綜合行政執法局、商務局、工商局等多部門參與。

　　記者詢問，雖然政府通過會議允許可以占用消防通道，但是目前建設是否經過相關部門的審批，對此，邢某稱工程正在趕進度，還在審批中。至于為何確信政府能審批下來目前建設的規格和面積，邢某表示，既然政府已經同意，那么審批都是走個過場，實際上沒有問題。

　　隨后，記者就此事向三亞消防局了解情況，詢問騰達大廈占用原消防通道是否需消防部門審批，消防方面回應，既然市政府同意了，那么該大廈通過執法局審批即可。

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