男子買新房漏水2年無人管 帶2大袋硬幣交物業費

　　物業工作人員在清點硬幣。受訪者供圖

　　11月11日，家住鎮江恒美山莊的宗先生去物業處交拖欠3年的物業費，共3800余元，然而特別的是，這筆物業費他是帶了2大袋子硬幣去的，有一元的，也有5毛和一角的，幾名工作人員數了好一會才清點清楚，一共兩千五百多元。因為金額不夠，宗先生又把錢帶了回來。

　　為什么要如此“刁難”物業的工作人員呢？昨天記者對此事做了調查。

　　業主抱怨：房屋滲水總解決不了

　　昨天上午，在鎮江當地論壇上，一篇名為“3000多元物業費為何都是一塊錢的？”的帖子引來網友熱議，發帖人“鎮江小伙”自曝自己帶著三千多枚硬幣去交了物業費，從帖子內容看來，該網友稱因為自己買的房屋交付后沒多久便出現問題，墻體出現裂紋并滲水，與物業公司幾經交涉一直未能解決。

　　幾經周折，昨天上午記者聯系上了發帖人宗先生，對于為何會帶著這么多硬幣去交物業費，其自言此舉是為了發泄不滿，“法院判決書下來了，要我交物業費，但是房屋問題沒解決，我總不能白交這個錢。”

　　宗先生告訴記者，2010年1月1日，自己買的恒美山莊的房子交付，之后因為裝修一直沒入住，但8個月后，他便發現問題：沙發角落的墻壁脫皮，墻上出現霉斑，外墻有裂痕，一下雨便會滲水。“我把這個問題反映給物業，說來修，但修過根本沒用。”宗先生說因為墻壁的問題沒解決，物業、開發商又都沒有說法，而當時買房時《住宅質量保證書》中明確注明房屋質量保修受理部門為小區物管處，一氣之下，他便不再繳納物業費。今年9月，因長期拖欠物業費，物業公司將其告上法院。

　　從宗先生拍攝的照片上，記者看到，其家中一間房屋的墻角處確有一片霉斑，窗臺下方的墻壁也出現了脫落。他告訴記者，自己家住在6樓，出問題的是北面一間房屋。

　　物業無奈：房屋問題應找開發商

　　宗先生告訴記者，小區物業費一平方米0.99元，自己買的房子約115平米，3年物業費加上滯納金等七七八八的費用，法院判決其共需支付物業公司3800余元。11月10日自己收到法院判決書后，11月11日上午，就帶著3000余枚1毛、5毛、1元共兩大袋子硬幣，去交物業費，但經工作人員現場清點只有2500余元，因為數額不夠，宗先生又將錢帶了回來。

　　談及宗先生的這一舉動，恒美山莊物業管理處的一位負責人說，“只要他錢夠，我們還是照收，增加的工作量只要不耽誤他時間，我們的工作人員也會陪他數錢。”但其表示，業主認為房屋存在問題應與開發商交涉，而不能轉嫁于物業，更不能構成不交物業費的理由，“在保修期內，房屋出現問題，業主來我們這邊登記，我們會第一時間向開發商報備。而事實上，這位業主每次反映問題我們也都及時登記并向開發商反映過，開發商也確實來修過幾次，但是業主認為沒修好就不交物業費這是沒道理的。”這位負責人告訴記者，目前小區住戶共1476戶，90%以上的都能按時繳納物業費，但也有人因各種原因拖欠。

　　而宗先生認為墻壁滲水、開裂是因房屋存在質量問題，對此，昨天下午，記者致電恒美山莊的開發商，然而，一位辦公室工作人員稱其不了解情況，承諾了解清楚后會給記者答復，但截至發稿前，沒有任何消息，而記者多次撥打該辦公室電話也無人接聽。

?

?

?

相關鏈接

?