海口一豪華會所原是違建 裝修一半老板跑路

　　來自江西的農民工老李是一名裝修工人，從2011年9月份開始，他受雇于一家裝飾公司，為一家房地產公司在火山口公園附近美社村的三棟別墅會所裝修，但讓人想不到的是，會所剛剛裝修到一半，房地產公司就人去樓空；更糟糕的是，他們后來了解到自己裝修的別墅竟沒有辦理任何報建手續，也就是俗稱的“違建”。他們擔心自己的工錢就此沒了著落，因此把這一問題反映給了新聞媒體。

　　農民工苦守豪華別墅工地討要工程款

　　在海口從事了多年裝修工程的老李介紹說，從2011年9月份開始，他和一些工友受雇于海南巨匠裝飾設計工程有限公司，到位于海口火山口公園附近的美社村，為一家公司在這里的別墅會所做裝修，開始時，工程進行得很順利，但在完成了土建、室內外給排水及電氣線路安裝等工程后，裝修公司突然通知他們停工，說是別墅會所的老板沒有支付任何工程款就跑了。

　　“我們在工地上住了幾個月也沒等到工錢，只好先搬出來另外找工做。”老李說，原來他們以為工程很快就會復工，但結果等了好幾個月也沒有動靜，最后只好搬出來另外找工做。在此期間他們一直和裝修公司保持著聯系，但對方說自己也是墊資裝修的，別墅會所的老板沒有支付工程款，他也沒有辦法。

　　但讓老李他們意想不到的是，前不久裝修公司告訴他說，他們裝修的別墅會所沒有辦理報建手續，是違建。他一下子就慌了：如果確實是違建而且又被政府拆除了的話，自己的工錢能要回來嗎？

　　裝修公司墊資百萬裝修半年方知是違建

　　海南巨匠裝飾設計工程有限公司負責人彭先生證實了老李的說法，彭先生說，2011年8月，他所在的公司和海南國建房地產開發商有限公司（以下簡稱“國建公司”）簽訂了一份《建設工程施工合同》，約定由巨匠公司為國建公司在海口火山口公園附近的三棟別墅進行裝修，以后作為會所接待客人。雙方約定工程內容為“土建二次裝修、室內外水電及室外園林工程”，承包范圍為“大、小別墅、會所粗裝修后剩余的所有工程項目；室內外給排水及電氣工程；室外園林景觀及園林土建（游泳池、魚翅、涼亭、花架）工程”，合同總價款為230萬元，工期為90天。

　　就工程款支付問題，雙方約定，工程施工期內按工程進度分三次支付工程進度款：第一個月后、第二個月分別按工程進度支付工程進度款，全面完成后支付第三次工程進度款，剩余工程款待驗收通過后進行結算：“可從工程開工后，他們（國建公司）就沒有支付我們公司一分錢工程進度款，購買裝修材料的錢和工人的工資全部都是我們自己掏腰包墊付和賒欠的。”彭先生說，到目前為止，他們為國建公司的別墅會所裝修工程已經投入了100多萬元。

　　彭先生說，工程開工后，他們公司組織了近百名工人進場施工，并利用自己多年在裝修業界的人脈關系為國建公司運送裝修材料。但國建公司到了約定的時間卻拒不支付工程進度款。他多次找到公司負責人交涉，但對方找出很多借口回避和推拖。到了2012年3、4月份，他又去國建公司辦公地時，發現這家公司大門緊閉，負責人電話也打不通。于是他趕緊通知工人停工，更糟糕的是，后來他打聽到，國建公司的別墅會所根本就沒有合法報建手續，也就是俗稱的“違建”。

　　違建業主人去樓空下落不明

　　據彭先生介紹，他了解到的情況是，國建公司所建設的別墅會所是和海口市秀英區石山鎮美社村一名王姓“村長”合作的：王姓“村長”出地，國建公司負責出錢，共建設四棟別墅，其中三棟歸國建公司，裝修后用作會所，一棟歸王姓“村長”使用。但據他了解，無論是國建公司還是王姓“村長”，建設別墅時均未辦理相關報建手續。

　　日前，記者在老李等農民工的帶領下，來到位于海口火山口公園附近的國建公司別墅會所工地。記者發現，這四棟別墅大部分是三層建筑，別墅外是高高的圍墻，由于停工時間較久，院內長滿了雜草，別墅內雜亂堆放著線管、瓷磚等裝修材料。在一棟別墅內，還存放著老李和工友們的簡單家具和廚具。老李指著只有一張木板的床鋪說，他曾經在這里住了近半年時間等待自己的工錢。

　　在別墅內，有一名自稱負責看守工地的男子，但其拒絕回答記者的提問，也拒絕提供有關負責人的電話。

　　巨匠裝飾公司的彭先生說，為了盡快要回工程款，他用盡了一切辦法，甚至還報了警，但還是無法找到國建公司負責人的下落。

　　日前，記者根據彭先生提供的相關材料，找到位于海口國商大廈11層的國建公司辦公地，但發現該公司已經不在該地辦公。之后，記者又多次撥打該公司有關負責人的電話，但接聽者均否認自己和國建公司有關系。

　　與此同時，盡管美社村的王姓“村長”一再向記者表示，目前已經建成的四棟別墅均有報建手續，但截至記者發稿時仍未提供。

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