業主半夜進出小區 保安收1元開門費稱是老規矩

　凌晨1時過，值班保安向住戶收1元錢的開門費。

　　小區后門白天開著無人守，凌晨零時會上鎖。

　　重慶人都知道，晚上10點以后乘出租車，要多收1元錢夜間價。渝北區花卉西一路73號小區居民，過了凌晨零點回家，進小區大門也需交1元錢開門費，持續時間已長達6年。居民回家為何還要收開門費？這一奇特規定如何出籠的？重慶晚報記者展開調查。

　　重慶晚報記者 方向 劉潤 攝影報道

　　半夜出入小區

　　保安要收1元開門費

　　岳學強，男，47歲，從事房屋裝修工作。去年11月1日，他與老婆嚴學利租房搬進花卉西一路原重慶市歌舞團家屬小區，每月租金400元。

　　岳學強說，他搬來不久怪事就發生了。他老婆嚴學利在附近一家超市生鮮部上班，每天早上5點半必須出門。出小區時喊保安開門，對方要收1元錢開門費。

　　沒多久，岳學強在西彭務工后返家已是凌晨5點。當他拖著疲憊身體進入小區大門時，聽到的不是“你好”之類的問候語，而是“拿1塊錢開門”。當天，岳學強與小區保安發生爭執。他稱，雖然1元錢不算多，但回到自己家里被強收1元錢開門費，確實讓人想不通。拿錢后保安又不出示任何票據，這些錢進了誰的口袋？

　　此后，為了不多繳這1元錢，嚴學利每天早上把出門時間推到6點，為此時常遲到，挨了超市領導不少批評。“我給單位領導說這個事情，他們都不相信。”嚴學利告訴重慶晚報記者，有時她5時58分出門，都要遭收這1元錢。保安時間卡得很準。

　　大門關閉即收費

　　有人反對有人不在意

　　去年12月30日下午，重慶晚報記者來到花卉西一路73號小區。據了解，原市歌舞團家屬小區共兩個單元，每單元9層樓，每層4家住戶，共計72家。小區前后共兩個鐵門，晚上9點鐘后門就關閉。大門成了居民晚上回家的必經之路。小區大門常年有兩個保安把守，到了晚上零點大門就會緊閉，直到第二天早上6點才開門。

　　重慶晚報記者進入小區時，沒有保安上前盤問。2單元4-4住戶溫先生稱，自己在該小區已住4年，對于進出小區保安收開門費一事，他說“太不講道理了”。他是出租車司機，每月經常倒晚班，凌晨4點出門。每月花費在進出小區的錢都超過20元。

　　住在2單元7-4的唐先生則稱，他對小區保安收取1元錢進出費并不在意。“說實話他們也辛苦，半夜起來開門，1元錢并不多。”

　　零時過后不上班

　　收錢開門算是老規矩

　　去年12月30日晚11時58分，住戶岳學強走出小區。保安給他開了鐵門，沒收錢。12月31日凌晨零時58分，重慶晚報記者以找朋友為由敲響小區鐵門，保安開門讓記者進入小區。剛跨進鐵門，保安說要收1元錢，“我們自古以來都是這個規矩，不管是誰，過了晚上12點，進出都要收1塊錢。”

　　“為什么要收費？”記者問。保安說：“現在不屬于上班時間，12點過后屬義務開門，這是歌舞團宿舍，規矩是歌舞團定的。”

　　記者問：“這個規矩定多久了？”保安說：“我來這里6年收了6年。你們不曉得不給也無所謂，但小區的人必須收。”

　　最終，記者掏出1元錢進入小區，但對于記者身份保安沒有細問。凌晨1時零4分，岳學強進入小區大門，被保安攔下，收了1元錢開門費。

　　記者表明身份，保安張先生稱，這1元錢是揣進了自己腰包，但這是歌舞團的規定。如果要反映可以找歌舞團，并拒絕了記者采訪。

　　安保清潔都要做

　　月工資1000多元很委屈

　　昨天上午，市歌舞團離休辦劉主任告訴重慶晚報記者，1996年歌舞團家屬小區建成后，聘請了兩個保安看守大門。有時職工半夜回家，看到保安深夜開門比較辛苦，就自愿掏出5毛錢給保安作為辛苦費，久而久之就形成了不成文規矩。

　　劉主任說，2006年歌舞團搬遷，家屬小區產權全被賣出，所以該小區現在與歌舞團無任何關系。他稱現在小區里，幾乎沒有歌舞團職工了。渝北區龍溪街道辦事處物管科主任黃自強得知此事后，表示不理解，并立即與記者前往調查。

　　經龍溪街道物管科查實，原市歌舞團家屬小區沒有物管公司，也沒有成立業主委員會。這兩名保安2006年前后由部分業主代表自發請來的。

　　對于半夜開門收費問題，保安朱先生自稱很委屈，向黃自強大倒苦水：從2007年來小區開始，他們的工資就是靠收物管費來維持，最開始有3個保安，每月每人只有460元，后來走了一人。現在每家物管費是每月40元，兩人平攤下來月工資也不過1000多元。“小區安保、清潔全是我們兩個人在做。”朱先生說，他也覺得收這一元錢的確有些不妥，但做這份工作工資待遇確實不高，再加上這里租賃戶很多，半夜回家進進出出，不給開門也不妥，把門敞開也存在安全隱患。“從來沒有睡好過一個晚上，我們也就是收點辛苦費，來之不易。”

　　即日起停止收費

　　街道協調解決保安待遇

　　昨日上午，龍溪街道物管科主任黃自強表示，小區保安半夜收進出費不符合相關規定，即日起必須停止收費。物管科會盡快讓社區居委會組織，在該小區成立業主委員會。對于半夜開門收費問題，將通過合法程序，由小區居民投票表決，遵從少數服從多數原則。在解決保安工資待遇問題上，也由龍溪街道辦事處出面協調，與新成立業主委員會商議決定。同時，街道會向市歌舞團申請，動用大修基金為小區安裝一套電子門，合理避免保安深夜開門收費等問題。

　　保安半夜開門收費

　　規矩雖老無法律依據

　　重慶恒慶律師事務所律師葉閔表示，保安深夜收取開門費，從法律角度上是不合理的。保安作為物管人員，有義務對安保等工作盡責，其中也包括小區進出問題。雖然原歌舞團宿舍有習慣，半夜進出收費，但那只能算是人際關系，并無法律依據。如果要收費，也需通過物價局定價，理應盡快制止。

?

?

?

相關鏈接

?