房企與落馬高官之謎：在云南拿地價格為市價1/8

　　整個10月，發軔于廣東中山、在香港上市的大型房企雅居樂地產(3383.HK)，遭遇了史上最為嚴酷的多事之秋。

　　10月7日，雅居樂剛剛發完“嚴正聲明”，稱其與某“大老虎”并無瓜葛；三天后即發公告稱，董事會主席被監視居住；隨后，又發布公告稱，公司另一高管接受中紀委協助調查。

　　故事似乎剛剛開始。

　　雅居樂董事會主席被監視居住

　　10月10日，雅居樂地產發布公告稱，10月1日，該公司董事會主席及總裁陳卓林的妻子陸倩芳知會該公司，收到昆明市人民檢察院通知，自2014年9月30日晚上，昆明市人民檢察院對陳卓林執行指定居所居住的措施。

　　中咨律師事務所律師賈瑞果向《中國經濟周刊》表示，從法律上看這則公告包含了如下三層意思：一、執行指定居所居住就是法律意義上的監視居住。二、根據我國法律規定，貪污賄賂犯罪，國家工作人員的瀆職犯罪，侵害公民權益(國家機關工作人員利用職權實施的非法拘禁、刑訊逼供、報復陷害、非法搜查的侵犯公民人身權利的犯罪以及侵犯公民民主權利的犯罪)這三類案件，由人民檢察院立案偵查。雅居樂地產董事會主席陳卓林是私人企業主，不符合國家公務人員瀆職、侵害公民權益案件構成所需的特定主體身份，因此，根據該公告和我國法律來看，如果最終調查陳卓林確實涉案，那么他很有可能涉及到貪污賄賂中的行賄。不過，他是否涉及犯罪，還有待司法機關進一步調查。三、昆明市人民檢察院是中級檢察院，由中級人民檢察院直接介入案件調查，表明案情重大復雜，比如以行賄罪而言，則通常意味著接受賄賂的官員級別較高，至少為地廳級官員。

　　10月16日，雅居樂再次發出公告稱，10月15日收到云南騰沖一家項目公司總經理通知，10月11日收到公司執行董事黃奉潮及中紀委1名官員電話，要求協助有關官員了解和調查項目公司。項目公司總經理10月13日曾與有關官員及騰沖地方官員會面，告知項目公司的成立、土地收購，項目規劃，開發和銷售等資料。雅居樂稱，目前無法與黃奉潮取得聯系。

　　賈瑞果進一步表示，根據這前后兩份公告，從法律上看，增大了雅居樂相關人士在云南牽涉房地產項目問題的可能性。

　　今年2月13日，中央巡視組向云南省委反饋巡視情況時指出，領導干部問題較多，工程建設、礦產開發、土地使用等領域腐敗案件易發多發。

　　今年以來，云南先后有三名省部級高官落馬，分別是原副省長沈培平，原省委常委、昆明市委書記張田欣，原省委書記白恩培。

　　3月9日，中紀委公布，云南省副省長沈培平涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受組織調查。8月6日，中紀委宣布，經查，沈培平利用職務上的便利為他人謀取利益，收受巨額賄賂；與他人通奸。

　　7月16日，中紀委公布，經查，張田欣失職瀆職造成國有資產損失；利用職務上的便利謀取私利，其行為構成嚴重違紀。

　　8月29日，中紀委公布，云南省委原書記、十二屆全國人大環境與資源保護委員會副主任委員白恩培涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受組織調查。11月1日，全國人大常委會發布公告，依照代表法的規定，白恩培的十二屆全國人大代表資格終止；依照選舉法等有關法律的規定，其十二屆全國人大常委會委員、全國人大環境與資源保護委員會副主任委員職務相應撤銷。

　　根據媒體報道，這三人的落馬與云南土地、礦產等領域的腐敗密不可分。

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