海口一小區4住戶占用樓頂蓋起違建 封死所有進入通道

　　業主把違建“躍層”的樓梯建在自己屋里。

　　執法人員打洞找路。

　　違建業主不僅在29層樓頂上建躍層公寓，還把能到達違法躍層的所有路都堵死，讓城管執法人員無法進入內部調查。21日上午，海口龍華區城管執法人員拿著規劃設計圖紙，穿墻打洞，終于把位于龍昆南路正大豪庭小區內隱蔽的4處違建找了出來。

　　4住戶占用樓頂：蓋起違建封死所有進入通道

　　龍華區城管執法大隊副大隊長陳升輝介紹：今年5月，住在正大豪庭內的住戶多次向海口市政府、龍華區城管局舉報稱，有人侵占小區的公共用地和消防通道，在正大豪庭第5棟和第6棟29層樓樓頂違法建“躍層”公寓。這不僅嚴重侵害了小區其他居民的權益，更給整棟住宅樓帶來了極大的安全隱患。希望相關部門進行查處。

　　龍華區城管執法人員接到舉報后，多次到現場調查發現：這些業主在29層樓頂上加蓋的違建共有4處，其中第6棟的2名業主在29層樓頂加蓋“躍層”公寓。

　　這些違法“躍層”十分隱秘。業主把樓頂消防通道和公共過道用墻封堵，只有經過他們的房間才能進入違建內部。然而，這些違建業主都不住在小區內，他們把房門鎖著，城管執法人員無法進入違建進行調查。

　　 6月15日，城管執法人員一方面在這些違建業主門口張貼《責令限期改正通知書》，限令自行拆除;一方面向海口市規劃局、市政市容委調閱正大豪庭第5棟和第6棟的規劃設計圖紙，以查實違建可能出現的位置。

　　 21日上午，陳升輝對記者說：“直到現在，我們還沒見到違法‘躍層’公寓的內部情況。業主家的門鎖上了，我們不能破壞他們的房門。要打穿他們違法封堵的圍墻，才能進入違建內部。”

　　打穿圍墻露真容：躍層上加蓋近百平米“躍層”

　　 21日上午9點多，城管執法人員對照著正大豪庭的建筑規劃圖紙來到小區的第6棟，這棟樓的違建業主是28層躍層的2801和2802兩套房住戶。這兩套房大門緊鎖，住戶不在家。

　　城管執法人員根據建筑規劃圖紙確定，違建業主違規砌圍墻把一消防通道堵死了，當即要建筑工人用鐵錘把圍墻砸開。圍墻砸開后，違建的面目才顯露出來。記者看到：原來的住戶本是一套躍層公寓，但只有2層。躍層公寓的樓頂是一處消防通道。住戶把消防通道用圍墻封堵起來，在里面建了一個樓梯和5間房，成了3層的躍層公寓。違規加蓋的“躍層”公寓近百平方米。

　　龍華城管相關負責人介紹，21日先拆除第6棟樓頂違法加蓋的躍層，隨后將拆除第5棟樓頂的違建。由于作業面積小，可能需要幾天時間。

　　小區住戶呼吁：不僅要拆違還要罰相關責任人

　　陳升輝介紹，這已不是正大豪庭小區住戶在住宅樓樓頂違法加蓋了。2013年11月，龍華城管就接到正大豪庭住戶舉報，有人在小區的第2、第5、第6棟，3棟樓的樓頂違法加蓋，嚴重影響到住宅樓的安全。城管執法人員曾于2014年10月對以上的違法建筑進行拆除。

　　然而，還不到一年的時間，第5棟和第6棟又有業主再度違法加蓋，而且把小區居民的消防通道和公共過道全部占為己有。這不能不讓人深思。

　　正大豪庭小區物業管理處負責人告訴記者，當初小區內的違建剛開始出現的時候，他們也曾勸導業主停工，并且下發了通知，但業主并沒有聽從物業管理人員的勸導，而對于此類問題，物業也只能等待城管部門進行處理。

　　正大豪庭一位不愿意透露姓名的業主對記者說，他認為光拆除違建還不能從根本上制止這一行為，還需對違建業主及相關的物業管理人員進行重罰。因為每次政府拆違都要花費不少的人力財力，這些錢都應該由違建業主及相關的物業管理部門出。只有這樣才能較徹底制止違建的產生。

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