溫州一業主花93萬買的房子 打掃時發現房間里有具腐尸

事發現場

　　昨晚7點多，有網友報料，“蒼南縣龍港鎮翔光巷花93萬剛買的新房，發現一具年輕男性腐尸。別人昨天錢剛付清了，今天早上9點多打掃發現死尸在房內。”

　　龍港鎮是全國經濟百強鎮，翔光巷處于中心地帶，周邊有酒樓，有超市，房價不低。事發的是一棟5層高的落地房。

　　昨天上午10點左右，蒼南警方就接到了報警。警方立即前往現場調查。經查，死者系董某（男，1995年出生，重慶黔江人），死亡時間較長，尸體高度腐敗。

　　剛買的房子，里面為什么有高度腐敗的尸體，難道買家沒看過房嗎？知情者稱，買房者確實有看過房，但比較粗心，當時那間房的門打不開，就沒進去看。

　　董某到底死了多久？這個警方沒說，不過據網友“ct~1394095”透露，3樓有個租客，前陣子“老說房間很臭，好像什么東西爛起來。”

　　董某是做什么的，又為何死在房內？警方表示正在調查，暫時還沒有發現他殺跡象。

　　有知情者還提供了一條線索，這棟房子原來是某酒店的宿舍樓，不過這家酒店好像已經轉手了。

　　蒼南警方表示，詳細情況還在調查，請廣大群眾不要隨意猜測，制造緊張氣氛。

　　律師：買家可以起訴要求解除合同

　　對于買房者的遭遇，有網友感慨，“這下房子砸手里了。”也有人建議退房。

　　浙江時代商務律師事務所副主任陳一來表示，買家購買房產的目的是為了安心居住，類似的“兇宅”，尤其在買家目睹了死尸的情況下，將對買家造成巨大的心理壓力，因此無法實現安心居住的合同目的。無論原房東有意或無意隱瞞事實，買家都可以向法院起訴要求解除合同。

　　案例：

　　2012年3月，洪小姐以678萬元買下杭州市濱江區的一處別墅。過戶后她才知道，別墅在2003年8月發生過兇案，業主不滿4歲的女兒、丈母娘和保姆在屋內遇害，案件至今未破。

　　同年7月，洪小姐以“被欺詐”為由將原房主告上法院，要求解除買賣合同，退還房款。原房東則稱沒有義務將房屋的歷史全面告知買方。

　　2013年6月，杭州中院終審判決：原房主構成欺詐，撤銷交易合同，退還購房款。法院認為，房屋買賣屬重大事項交易，與房屋有關的信息應予披露。如果屋內發生過兇案，按習俗會被認為“不吉利”，往往因此貶值。

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