海南地產(chǎn)商沉迷賭博 一房多賣騙近3千萬元被判無期

????早在2013年年初，就有媒體報道過海南鵬杭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長馮俊涉嫌一房兩賣。近日，海口中院審理查明，馮俊因沉迷賭博身負巨債，將公司開發(fā)的多套房產(chǎn)項目一房兩賣甚至多賣，騙取8人近3千萬元。海口中院一審以合同詐騙罪判處馮俊無期徒刑，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產(chǎn)。

????2010年，海南房價高漲，房產(chǎn)大熱，在這個時候，馮俊（男，現(xiàn)年45歲，海口人）也加入到房產(chǎn)開發(fā)大軍中。2011年5月，馮俊申請注冊成立海南鵬航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司先后開發(fā)了陽光青城公寓、佳尚公寓、靚佳大廈、亮典公寓等房產(chǎn)項目。

????2010年8月1日、8月31日，馮俊以陽光青城公寓和佳尚公寓項目缺少資金為由，承諾回報高額利潤，通過與吳某錦簽訂《合作協(xié)議》的方式，騙取吳某錦借款60萬元、390萬元。2011年5月8日馮俊以支付工人工資為由，騙取吳某錦借款12萬元。同年5月16日，馮俊與吳某錦簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，將已經(jīng)抵押給他人的房出售給吳某錦，先后騙取吳某錦購房款570萬元。2012年8月1日，馮俊謊稱辦理該房過戶手續(xù)，騙取吳某錦20萬。

????2012年1月至3月，馮俊隱瞞房產(chǎn)已銷售給他人的事實，偽造佳尚公寓房產(chǎn)證及委托書，通過與溫某簽訂多份《房地產(chǎn)買賣契約》的形式，將已經(jīng)銷售給他人的佳尚公寓多處房子抵押借款，騙取溫某共計430萬元，之后又以完善辦證相關手續(xù)為由，騙取溫某308萬元。同年年底，馮俊因沒錢歸還遂用一批鋼材抵減158萬元，尚有580萬元無力返還。

????2011年4月至5月，馮俊隱瞞佳尚公寓和亮典公寓多處房產(chǎn)已銷售給他人的事實，通過與林某冠簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》的形式，將房產(chǎn)抵押或銷售給林某冠，騙取林某冠730萬元。同年8月歸還40萬元，尚有690萬元未能歸還。

????經(jīng)查，沉迷賭博的馮俊身負巨額債務，其以公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目需要資金周轉(zhuǎn)為由，采用以房抵押、項目借款及銷售房產(chǎn)等與他人簽訂合同的方式，先后騙取吳某錦、溫某等人款額共計2996.3萬元，用于償還個人債務及消費。案發(fā)后，馮俊退還給被害人100萬元，尚有2896.3萬元未能歸還給被害人。

????海口中院認為，被告人馮俊以非法占有為目的，采取虛構事實、隱瞞真相的方法，通過簽訂合同，抵押借款、出售房產(chǎn)和承包工程等方式，騙取吳某錦等8人財物共計2996.3萬元，數(shù)額特別巨大。馮俊主觀上具有非法占有他人財物的目的，客觀上亦利用了合同實施騙取他人的財物，其行為已超出了民事借貸的行為，不僅侵害了經(jīng)濟合同管理秩序，擾亂了市場經(jīng)濟秩序，也侵害了他人的財產(chǎn)權益，其行為已構成合同詐騙罪。根據(jù)被告人馮俊犯罪的事實、性質(zhì)、情節(jié)、對社會的危害程度及認罪悔罪態(tài)度，海口中院依照刑法規(guī)定判處馮俊無期徒刑，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產(chǎn)。

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