上海暫停6家中介按揭業務 有中介表示被冤枉

　　央廣網北京4月25日消息(記者唐明 曾衛)據經濟之聲《天下公司》報道，上海銀監局決定，從今天起轄內各商業銀行與上海太平洋房屋服務有限公司、上海仁豐房地產經紀有限公司、上海我愛我家房地產經紀有限公司、上海佳歆房地產投資顧問有限公司、上海漢宇房地產經紀有限公司、上海鏈家房地產經紀有限公司等6家房地產中介的業務合作暫停1個月。

　　經濟之聲記者今天向六家上海中介公司進行了解，多家公司都確認了處罰決定。我愛我家上海公司副總裁俞靜回應稱，接受主管部門的處罰。

　　對于處罰的理由，上海銀監局回應稱，發現部分房地產中介存在通過首付貸及墊付資金等方式為房屋交易雙方墊資的情況。

　　今天，鏈家也向記者發來文字回應稱，“鏈家積極響應上海銀監局的要求，暫停貸款業務一個月。針對已促成業務中有銀行貸款需要的客戶，我們可以為其提供專業的建議，方便客戶自行申請和辦理貸款；也可以延后一個月辦理；也可以與我司合作的中介公司辦理。以上舉措保障買賣雙方房屋交易本身不受影響。 ”

　　不過太平洋中介一位工作人員告訴記者，他們公司并沒有違規，這樣的連帶處罰不公平，將向有關部門表達訴求。

　　太平洋：“這個我們會跟有關領導反映這樣一個問題，算是一種請愿吧，不能完全說是申訴，我們公司確實沒有涉及首付貸、墊資等違規行為。”

　　一位業內人士說，這次的處罰幾乎讓這6家中介二手房業務直接停滯，由于二手房買賣大多需要貸款，一旦沒有貸款保障，購房者基本不會選擇上述中介進行買賣。

　　對此我愛我家上海公司副總裁俞靜表示，公司將在這個月把精力放在全款購房的客戶上。

　　對于上海銀監局的處罰，業內分析師同策咨詢總監張宏偉告訴記者，上有政策，下有對策，中介可以讓客戶自己向銀行申請貸款，從而規避相應的處罰。

　　從二月被上海住建委約談，到四月被處以行政處罰，轟轟烈烈的“鏈家事件”無疑是這次上海對房地產中介整頓的導火索。

　　除此之外，上海市工商局也召開會議，研究鏈家相關廣告所宣傳的“100%真房源”等內容，是否構成違反《廣告法》、《消費者保護法》等法律法規，是否涉及虛假宣傳、侵害消費者知情權等問題。

　　一位被罰中介的公司員工告訴記者，目前在上海中介市場卻是存在虛假房源的情況。各家也都在自查自糾。

　　值得注意的是，今年4月，鏈家地產已經啟動了上市計劃并和投資方簽署了對賭協議。鏈接集團投資計劃書顯示，正在進行B輪融資的鏈家集團估值為368.5億元。鏈家希望借助資本的力量加速完成產業布局，打通租、售和金融服務的閉環，為買賣雙方提供一攬子解決方案。

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