國字企業在呼市遭違法建筑“圍城”調查

????購買金瀾灣房產的部分業主的實名上訪信

　　7月4日，記者來到金川工業園區金瀾灣住宅小區進行實地調查采訪。

　　在現場，記者發現一些高層建筑的框架已經建起，工人們進進出出，一派繁忙景象。而在另一邊，一些業主則拉起寫著“黑心開發商，黑心售樓部，欺詐百姓，騙我血汗”等字樣的十幾米白布橫幅，封住了金瀾灣售樓部。

　　“金瀾灣五證不全，開發商卻讓業主交房屋尾款。”“房本下不來，房屋質量沒有保障。《補充協議》的根本就是霸王條款!現在光我們知道的就有140多戶人面臨著這種情況。給我們看的‘五證’都是復印的、假的。”聞聽有記者到來，業主們把記者圍在中央反映情況，并紛紛留下電話號碼以供記者以后求證。

　　記者梳理投訴業主反映的情況，歸納出下列主要問題：金瀾灣小區五證不全，誘騙業主購房;房屋未經驗收即開始銷售;簽署所謂《補充協議》的“霸王條款”。

　　官方多次“責令停工”無果

　　兩部門就監管問題互相“踢皮球”

　　記者從一份影印件材料看到，呼和浩特市城市管理行政執法局曾于今年4月21日對自治區住建廳回復了《關于金川開發區“金瀾灣”項目舉報情況說明的函》。

　　函中有這樣的表述：“‘金瀾灣’項目于2014年5月開工建設，目前主體已經完工。項目用地由土默特左旗土地收儲拍賣中心以掛牌方式出讓。該項目在建設期間一直由土默特左旗政府相關部門監管。‘金瀾灣’項目在未取得《建設工程規劃許可證》和《建設施工許可證》的情況下，擅自開工建設，違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》第40條和《中華人民共和國建筑法》第64條;該項目在未取得《商品房(預)銷售許可證》的情況下違規銷售，違反了《商品房(預)銷售管理辦法》第42條。”

????主體框架已經建起的“金瀾灣”高層

????呼和浩特市城市管理行政執法局的函中顯示，該局對施工現場在采取查封，停工的措施上，先后下達了多份《責令停工通知書》，并查封了售樓部和下達《責令停止銷售通知書》。呼和浩特市城市管理行政執法局給出的建議，是由“市政府責成土左旗人民政府依法進行查處，并督促完善其審批手續，對嚴重違法部分予以拆除或沒收” 。

????從“金瀾灣”驅車不到5分鐘，記者一行來到了相隔一個街區的金川工業園管委會。在管委會規劃土地建設環保局，一位工作人員為記者查閱了“金瀾灣”項目的相關存檔。記者發現，“金瀾灣”項目在房地產開工建設的前置條件之一《建設工程規劃許可證》的“規劃證號”一欄填寫的是“無”。

????呼和浩特市城市管理行政執法局多次下達行政指令無果，有關部門又各有各的理。一座違建，讓全國唯一民族益生菌科研項目基地面臨逼停窘境，讓百多戶業主申告無門，這個結該如何解開?

????本社將對事件的進展，繼續予以關注。

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