海口不動產登記效率低？回應：30天辦結有法規依據

　　自7月25日起，海口市轄區范圍內的不動產實施統一登記。近日，有網友反映，不動產登記需要30個工作日，質疑海口政務中心的辦事效率。8月3日，南海網記者從海口市政務中心以及海口市國土局了解到，不動產登記30天的辦結時限有法規依據。

　　網友“彬彬”留言稱：“海口市政務中心的辦事效率，不知道是為民還是難民，7月25日政府對不動產登記過戶實行二證合一，辦過戶得30個工作日，抵押也是。”

　　那么，網友所質疑的30個工作日辦結是否存在問題呢？8月3日，記者通過海口市政務中心相關窗口以及海口市國土局了解到，不動產登記30天的辦結時限有法規依據。

　　根據《不動產登記暫行條例》第三條，不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用該條例。根據第二十條，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

　　根據海口市國土局的辦事指南，以不動產權屬證書、登記證明的換發登記為例，辦事流程為：

　　(一)申請(預審)、受理：1個工作日；

　　(二)落幢、審核：22個工作日；

　　(三)登簿、繕證：6個工作日；

　　(四)收費、發證：1個工作日。

　　合計30個工作日。

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