海口濱景花園頻繁停電續: 街道辦召集各方協力促解決

協調會現場，鳳凰物業代表向與會各方陳述物業觀點。

協調會現場，業主代表向記者出示的水電繳費單上顯示，每度電收費高達1.03元。

　　海口網9月24日消息（見習記者黃暉 攝影報道）海口網22日報道了《海口濱景花園電壓低頻繁停電 各方合力設法解決》一事，目前，該事件有了最新的進展。24日，海口秀英區海秀街道辦召開濱景花園等小區用電問題協調會，召集東方洋開發區各小區業主代表、鳳凰物業及秀英供電所相關負責人商討長效解決用電問題。

　　協調會上，海南鳳凰物業公司相關負責人介紹，東方洋開發區（含東、西區。濱景花園在西區）于1985年由海口市秀英土地房產開發公司（現更名為海南鳳凰地產有限公司，下稱鳳凰地產）實施一級土地開發，實行土地轉讓。土地轉讓完畢后 ，供水移交市自來水公司，高壓線路 （東方洋開發區外線）移交供電公司，但用電沒有移交。鳳凰地產在該開發區從未從事過物業管理，當時鳳凰物業屬鳳凰地產的下屬企業，為該開發區代收電費至今。目前，東方洋開發區東、西區設置400千伏安、630千伏安的變壓器各一臺，東區提供供電的單位共計10家；西區提供供電的單位共計19家，其他小區由開發商單獨向供電公司報裝。

　　鳳凰物業相關負責人介紹，開發區內線路都是銅線，連年被盜。加之變壓器、線路年久老化，該公司不僅承擔著整個供電設施養護檢測費、維修費用、更換費用、變壓器損耗、線路損耗及其他原因損失費的墊付，還承擔著部分小區的欠費壓力。僅今年1-8月欠費已超65萬元，累計欠費80多萬元。此外，該公司還要承擔17%的稅費。

　　多位業主代表則表示，供電部門實際收電費每度不到0.61元，鳳凰物業直接向周圍6個小區“物業”收電費為每度0.87元（含商業用電），各物業收費則普遍在1.08元以上，大家享受不到供電部門的實惠電價。另外，鳳凰物業代表已表示多年來公司一直在虧損經營，顯然難以出資安裝變壓器。而早期開發的老舊小區，無專項維修基金。現在的住戶多是經過多手買賣的，且多為租戶，籌措資金很困難，因此請求街道辦出面協調將小區目前共用的變壓器，轉為公用變壓器，由供電部門實行抄表到戶，如此一來，不僅用電穩定將得到保障，目前的高電價也可降下去。

　　秀英區供電所相關負責人表示，海口市政府已出臺了《海口市新建住宅小區電力抄表收費到戶供配電設施建設及維護管理暫行辦法》，解決了新建小區供配電設施維護問題，也使小區居民享受到了實惠的電價政策。但老舊小區仍存在缺乏管理資金、運維人員技能水平不高、長期維護管理不到位等問題，需要政府部門出臺相關政策統籌解決。海秀街道辦副主任紀小虎表示，下周街道辦將向海口供電局申請，將幾個小區共用變壓器轉公用變壓器，由供電部門抄表到戶，從根本上解決頻繁停電問題。

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