海南省住建廳出臺七大措施加強村鎮建筑風貌管控

　　為引導村鎮建設獨具特色的房屋建筑立面造型、色彩、風格，打造具有海南地方特色的村鎮建筑風貌。日前，海南省住房和城鄉建設廳提出7條措施進一步加強村鎮建筑風貌管控。

　　據悉，省住建廳提出堅持總的7條標準，即“有規劃覆蓋、有審批程序、有專職人員、有標準圖集、有獎勵措施、有檢查評比”來抓好村鎮建筑特色風貌管控工作。具體措施是：

　　要加快村鎮規劃編制審批，為村鎮建筑報建提供基本依據。各鄉鎮政府對重要的街區、村莊要進行專門的建筑風貌設計，作規劃報建風貌控制的依據。

　　加強鄉鎮規劃管理機構建設。充分發揮鄉鎮規劃管理所作用，使基層“有人做事，有權管事”，農民在家門口就能把建房審批辦理好。

　　落實村鎮住房建設規劃許可制度。各地要依據規劃，控制好農房占地面積、建筑面積和總建筑高度。凡是規劃要撤并的自然村點的新建農房必須建到規劃的中心村居住區內。保留村農戶異址新建或原址拆除重建的，也要依據村莊建設規劃選址，充分利用村內空閑地、老宅基地以及荒坡地、廢棄地。鼓勵“整村推進”建設農民新村。

　　加強村鎮建筑設計和風貌管理。積極推廣使用《海南國際旅游島村莊特色風貌規劃建設指引》《海南省村鎮居民建房推薦建筑設計方案圖集》等，還應加強對村鎮建筑施工企業及承包商管理，杜絕施工承包方(包工頭)私自改變建筑設計方案，切實解決“火柴盒”、“麻將條”呆板建筑形象。

　　推進典型示范。加快沿公路、鐵路和景區景點等可視范圍內的村鎮建筑風貌特色化改造，以及結合2015年海南省村鎮居民建房規劃報建試點鎮，通過規劃報建對風貌進行管控，打造重要區域和特色空間節點，凸顯風貌特色。

　　切實加強村鎮建筑施工管理。加強村鎮房屋建設施工隊伍管理，落實村鎮房屋建設各方主體的質量安全責任，切實加強施工質量安全監管。村鎮住房施工應由具備相應資質的施工企業或具備相應建筑施工技能的農村建筑工匠承擔。

　　組織“三師”(規劃、建筑、工程師)下鄉助力“美麗海南”建設。

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