蘇州一街道未建房先要求拆遷戶統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能熱水器

　　據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，房子還沒(méi)建，卻被通知要先買一臺(tái)4500元左右的太陽(yáng)能熱水器。不裝指定的熱水器，就不給鑰匙不給房。這就是江蘇蘇州市相城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北橋街道居民遇到的怪事。

　　據(jù)了解，當(dāng)?shù)貫榱俗尣疬w安置房達(dá)到綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，房子還沒(méi)開建，就強(qiáng)行要求部分樓層的拆遷安置戶統(tǒng)一繳納4500元左右的費(fèi)用安裝太陽(yáng)能熱水器。可這一價(jià)格的制定依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)又是什么？

　　吳先生是蘇州市相城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北橋街道的一位拆遷戶，吳先生所在的蓮花莊村委會(huì)通知吳先生前去選擇動(dòng)遷安置房的戶型和房號(hào)時(shí)，他和鄰居們收到了一份街道拆遷辦的告知書，其中明確要求，部分樓層必須統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能熱水器，費(fèi)用由拆遷戶自己承擔(dān)，每套價(jià)格約4500元(具體金額按實(shí)結(jié)算)，大家對(duì)此很有意見(jiàn)，“老百姓肯定不愿意呀！一是價(jià)格高，一是我們要自己裝。主任跟我講，如果不裝不給鑰匙、不給房子，所以我生氣啊。”

　　據(jù)拆遷戶介紹，待建中的盛北花園七期工程共有4棟高層住宅，有的拆遷戶擁有兩三套安置房，就得多掏1萬(wàn)元左右的安裝費(fèi)用。統(tǒng)一安裝的太陽(yáng)能熱水器具體品牌、型號(hào)、價(jià)格由誰(shuí)來(lái)決定并監(jiān)督？拆遷戶的知情權(quán)和選擇權(quán)如何保證？北橋街道拆遷辦收費(fèi)的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)是什么？記者分別前往蘇州相城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)政府和北橋街道了解情況，均未能采訪到街道拆遷辦負(fù)責(zé)人。同時(shí)，開發(fā)區(qū)黨政辦負(fù)責(zé)人浦衛(wèi)英回避了記者希望開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)部門進(jìn)行政策解讀的請(qǐng)求。

　　而街道宣傳委員李遠(yuǎn)表示，經(jīng)過(guò)多方咨詢，目前，新建或待建的住宅樓確實(shí)有統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能熱水器的規(guī)定。但熱水器由老百姓“先買單”的依據(jù)是什么？4500元左右的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是從何而來(lái)？李遠(yuǎn)不能解釋，“這個(gè)文件有沒(méi)有提過(guò)讓老百姓買單？我來(lái)看看，我也不知道！”

　　那么，統(tǒng)一安裝的太陽(yáng)能熱水器的依據(jù)是什么？帶著疑問(wèn)，記者來(lái)到蘇州市住建局了解情況，該局建筑節(jié)能處馬處長(zhǎng)表示，“首先太陽(yáng)能是必須做的，是強(qiáng)制性的。現(xiàn)在執(zhí)行的是《江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，它明確住宅也必須做太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，這是規(guī)范，規(guī)范是整個(gè)建設(shè)過(guò)程中必須執(zhí)行的，相當(dāng)于建筑上的法律法規(guī)。但有一點(diǎn)，不管省、市規(guī)定，包括規(guī)范要求，都是針對(duì)新建住宅。”

　　針對(duì)北橋街道發(fā)放的太陽(yáng)能熱水器需要由拆遷戶“買單”的告知書，馬處長(zhǎng)表示，他也是頭一回看到這樣的文件。

　　記者隨后采訪了多位建筑業(yè)內(nèi)人士，他們均表示，目前房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中通常的做法是，將政府強(qiáng)制要求建設(shè)的太陽(yáng)能設(shè)施納入建房成本預(yù)算，然后面向社會(huì)公開招投標(biāo)，以獲得性價(jià)比較高的產(chǎn)品。即便是工程前期未將此項(xiàng)列入預(yù)算，后期也可以通過(guò)追加預(yù)算解決此事，而不是簡(jiǎn)單的將費(fèi)用轉(zhuǎn)稼給買房人。

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