京津冀批發市場遷徙記：陌生新家距離理想還有多遠？

　　據中國之聲《新聞縱橫》報道，2015年4月，在《京津冀協同發展規劃綱要》發布后，為疏解北京非首都功能，在產業對接轉移的探索和嘗試中，政府敲定了四大重點，其中就包括“區域性批發市場”的轉移。人們所熟知的，之前位于北京市西城區的“動物園批發市場”，就被列為非首都功能疏解的重點區域。今年，西城區將全面完成包括“動批”在內的區域性批發市場疏解工作。

　　撤出北京之后，天津、河北成為了這些商戶的承接地。這些地方是否能接得住從北京疏解出來的市場？他們又是否真的做好了充足的準備？

　　“少了很多，那邊都是大批發市場，這邊還沒形成氣候，批發不算批發，零售不算零售的。”沒有客源，是很多商戶不得不面對的現實。天津卓爾商城作為北京批發市場的承接地之一，已有兩幢樓開業。門口“動批服裝新城”幾個大字格外顯眼，不太相符的是大部分空置的停車位。

　　有商家告訴記者：“以前在北京那邊，零售比批發多十塊、二十塊錢，但是這邊村民舍不得花錢。哪怕是零售或者批發，最起碼可以維持啊，可這里根本就沒人。”

　　除了天津卓爾電商城，目前負責承接北京批發市場疏解任務的還有河北樂城國際貿易城、河北高碑店新發地市場、白溝箱包批發市場等地。他們是否為承接北京的市場做好了準備？河北樂城商場負責人劉經理介紹說：“這邊有6個市場，目前開通了3號館，建筑面積是220萬方，承接北京5萬家商戶是沒有問題的?！?/p>

　　河北高碑店新發地批發市場的情況和樂城差不多，負責人魏樹儉說：“原來招商了8600多個商戶，80%來自北京，現在入住的大概有4000多個商戶。有一些局部功能還沒有完全建好，建好了之后入住率會更高?！?/p>

　　在眾多對接的商城中，也有客流回暖的，比如河北新發地市場。商戶孫永彬說：“一開始肯定不如北京那邊順風順水的，那邊客戶都認識很多年了，所以會流失一部分。但從今年開始都回來了，跟往年幾乎差不多。交通還可以，司機們也都愿意來?！?/p>

　　記者調查后發現，河北新發地市場目前只能算是個案。整體來看，對接疏解功能的各個商場入住率都不是很高，商戶們當下更多的還是擔憂：“人多么？你瞅瞅這哪個是買貨的？除了店員就是店員！沒別人。”

　　卓爾商城距離天津市區有十幾公里，無論是對于想到商城購物的顧客還是對于商戶本身來說，便捷的交通是重中之重。但據卓爾商城商戶劉先生描述，本該落實的交通體系并未滿足人們的需求。

　　和之前紅紅火火的生意相比，現今的冷清蕭條不免引來商戶的質疑和失落。為了讓這些市場能夠盡快回暖，政府和商場方面給出了怎樣的優惠？據河北樂城商場負責人劉經理介紹，交通方面大的方向是位于二環三環之間，在京港澳和石黃高速交界的地方，同時還有兩條地鐵線，5號線和1號線都在這兒。

　　除了交通，各種優惠也從一開始就落實到位，石家莊樂城商場負責人劉經理說：“現在是免租兩年，物業費免一年。第三年租金也有很大優惠?！?/p>

　　一方面是從未打折的規劃和支持，一方面是不見起色的冷清現實，陌生的新家到底距離理想中的樣子還有多遠呢？北京市發改委主任盧彥分析說：“動批很熱鬧，但動批的成長花了30年的時間，所以商家要有耐心。政府也在積極完善交通配套、基礎設施和公共服務等。商戶過去了，商戶的子女也要就學，老人也要看病，這類的公共服務設施進一步完善，商戶會尋找到更好的發展機會。

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