天津首套房貸利率門檻調高 多家銀行由85折提至9折

　　春節過后，天津首套房貸利率收緊的傳言就多了起來，記者昨獲悉，該傳言不虛：截至2月10日，招商銀行、中信銀行、浦發銀行等均由原來的85折左右上調至9折，光大銀行和興業銀行等上調至95折。“之前一直延續的85折優惠現在只有極個別銀行能提供了，首套房貸9折幾乎成了主旋律”，一些銀行人士告訴記者。

　　此前，融360監測顯示，天津各銀行給出的首套房貸平均利率一直位居全國最低，平均利率是4.14%。眼下，這樣的優惠已經難尋蹤影。融360相關人士表示，其實，天津多家銀行的首套房貸利率春節前后一直在醞釀調整，“目前按兵不動的銀行也紛紛表示未來有上調的可能，由于暫無正式文件出臺，尚未做調整”。記者采訪招商銀行房貸部人士問及房貸利率調整的原因，給出的回復是“主要是額度原因”，她說房貸額度一般都是各銀行的總部給出的，總部會總體把控，目前各家額度都有點吃緊。不過，她又解釋：“雖然招行現在的首套房利率折扣提高至9折，但并非一刀切，對于資質良好的客戶仍有一定的優惠空間，低于9折也不是不可能。”其他銀行的回答與其大同小異。

　　鏈家等幾家房產中介的銷售人員也向記者證實：“現在也就工行還有85折，不過卡得非常嚴。其他銀行基本沒有這個折扣了，9折是主流，95折也不少。我們基本不敢跟客戶承諾9折以下的利率優惠。首套房貸利率確實收緊了。”

　　首套房貸利率收緊無疑增加了購房成本，以商貸200萬、期限20年來算，從原來的首套房貸利率4.14%變為9折即4.41%后，購房者每月需多支付290元。

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