揭秘北京城市副中心建設：頂尖團隊設計、4天蓋一層

　　北京城市副中心行政辦公區主體結構封頂了。嶄新的理念、先進的環保技術、全球頂級設計團隊……北京城市副中心將以世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位打造“千年大計”。

　　近日，記者跟隨中央媒體“京津冀協同發展調研行”報道團探訪了正在建設中的行政辦公區。

　　北京城市副中心位于通州區，與天津、河北接壤。副中心總用地面積約155平方公里；其中行政辦公區占地約6平方公里，預計建設規模380萬平方米。根據規劃，今年年底前將率先啟動北京市委、市人大、市政府、市政協“四套班子”和相關市屬部門搬遷至此。

　　其實早在2012年，北京便提出“聚焦通州，打造城市副中心”。2015年，再次提出要求“2017年市屬行政事業單位整體或部分遷入通州”，自此副中心建設進入了新階段。

　　北京市市長蔡奇表示，建設北京城市副中心是千年大計、國家大事，是疏解非首都功能的標志性工作。他說，要把“最先進理念、最高標準、最好質量”的要求體現在城市副中心規劃建設的各個環節、方方面面。

　　“4天蓋一層”：行政辦公區主體結構封頂

　　起重機、大吊車、匆忙穿梭的工人……副中心行政辦公區建設工地上，一派繁忙。正在施工的樓宇框架上，排排紅色條幅“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”格外顯眼。

　　未來北京“四套班子”辦公樓及部分委辦局辦公地，就位于地鐵6號線郝家府與東夏園站之間。

　　據北京城市副中心行政辦公區工程建設辦公室總工程師陳宏達介紹，正在建設的是行政辦公區一期工程，于2016年6月底開工，主要包括北京市委、市政府、市人大、市政協“四套班子”和部分委辦局辦公樓，建筑面積共123萬平方米。

　　行政辦公區劃分為南北兩個區域：市委大樓與市政府大樓分布在運河東大街南北，市委大樓南側將是市人大、市政協辦公樓，市政府大樓東西兩側為委辦局辦公樓。

　　經過7個月的施工，今年春節前，“四套班子”和相關委辦局辦公樓的主體結構已全面封頂。在陳宏達看來：“這創造了冬季施工‘4天一層’的副中心速度。”

　　高效建設，正得益于一批新理念、新技術的應用。其中，BIM的應用貫穿始終。

　　BIM，即建筑信息模型(Building Information Modeling)，被不少專家視為“建筑業未來趨勢”。傳統建筑設計中，建筑師畫個草圖即可。但BIM是建立三維模型，要求建筑師在設計之初要明確選用何種材料、以及材料的特性，放到建筑模型里面；當改變建筑某個立面的信息，模型將自動調節，設計形態和造價會相應變化。

　　“通過BIM的動畫演示，工人能快速了解施工計劃，提高了管理效率”，陳宏達說。

　　此外，北京城市副中心體現著生態城市的理念，廣泛應用世界最先進的綠色建筑技術、可再生能源技術。在這里，節能環保的標準、材料、技術、工藝均為全球領先水平。目的就是要把北京城市副中心建成綠色城市、森林城市、海綿城市、智慧城市的示范區。

　　以副中心行政辦公區的建筑為例，不僅100%使用清潔能源，而且新能源和可再生能源利用比例要達到40%左右。建筑內使用的太陽能熱水要占生活熱水的30%以上，非傳統水源利用率要超過一半，空氣凈化系統對PM2.5的一次通關凈化效率大于95%。在路側綠地中，將設置雨水花園，70%的降雨可以就地消納和利用。

　　中外大師“獻計”副中心 凸顯中國風

　　北京城市副中心將洋溢濃濃的中國風、北京味。

　　在行政辦公區施工工地，現場講解員劉蕊介紹，北京市委辦公樓將汲取古建筑的特色，以米黃色、坡屋頂為主要風格；北京市政府大樓將更彰顯“京味兒”，如外墻的灰色取自老北京四合院古城墻的顏色。

　　中國傳統建筑“山林風水”等理念，也融入了副中心。從設計效果圖來看，辦公區綠林環繞，將有一條河流貫穿其中。地下隧道主要用于行車，地面將更多用于步行。

　　副中心的建設，可謂凝聚了全球頂級設計師的智慧。

　　據北京市市長蔡奇介紹，北京確定了來自美國、英國、法國等10個國家和地區，以及國內12個聯合設計團隊參與方案征集，目前副中心總體城市設計和6個重點地區詳細城市設計已通過專家評審。

　　整個方案將突出親水特征、人文特色、和諧宜居，著力打造鮮明的城市特色。

　　據記者了解，副中心規劃編制呈現兩個突出特點：一是圍繞城市副中心的功能定位，把服務北京中心城區、服務京津冀協同發展作為規劃編制的出發點；二是突出新理念，如強調以綠色交通為先導的發展模式，強調城市功能的綜合性，主張土地混合使用，主張生態廊道、風道，強調構建疏密有致的城市肌理的重要性等。

　　副中心將推動京津冀打造世界級城市群

　　正拔地而起的北京城市副中心，以建設“國際一流和諧宜居之都示范區”為目標，遠期要帶動40萬人疏解至通州。

　　北京市副市長陳剛強調，建設城市副中心是調整優化北京城市空間格局的一項重大舉措，是疏解中心區過多功能、治理大城市病、拓展城市新空間、推動京津冀協同發展的一項重大舉措。

　　談及副中心的未來，北京大學城市與環境學院教授林堅接受中新網記者采訪時說，副中心將使北京形成“一主一副”的布局，讓城市分工更合理。

　　“副中心更是京津冀協同發展的關鍵節點。”林堅說，副中心毗鄰津冀，將輻射周邊發展，推動京津冀打造世界級城市群。

　　縱觀國內外城市發展經驗，林堅說，最大的難點不在于“建設”，而是建成后的城市管理。“只有完善醫療、教育等配套資源，保證職住平衡，才能真正發揮副中心的作用”，他說。

　　據悉，副中心正在進一步提升公共服務保障能力。人大附中、北理工附中通州校區等4所學校已正式掛牌；安貞醫院、首都兒研所初步確定落戶通州；積極推進京唐城際、京秦高速建設，將道路修到河北，并通過實施通香路二期、徐尹路、京塘路和漷馬路提級改造等工程，加強城市副中心與周邊省、市的聯系。

　　根據今年1月北京兩會期間公布的北京市政府工作報告，今年，北京將投入42.5億元，主要用于城市副中心行政辦公區相關配套設施建設。(完)

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