廈門規定該市戶籍成年單身人士在廈限購1套住房

　　據廈門市國土資源與房產管理局網站消息，3月25日起，廈門市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，通過贈與方式轉讓住房后，再次購買住房需滿3年。

　　資料圖：市民在沙盤旁看房。孫昊聲 攝

　　廈門市國土資源與房產管理局等六部門今日聯合發布《關于進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》。

　　《通知》指出，在嚴格執行2016年10月5日住房限購政策基礎上，本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房。通過贈與方式轉讓住房后，再次購買住房需滿3年。新購買住房的，需取得產權證后滿2年方可上市交易。

　　《通知》要求，各商業銀行嚴格貸款審查審批。通過不動產交易信息共享，商業銀行嚴格按照二手住房交易價格為基數發放貸款，防止虛增房價套取銀行貸款。嚴格審查首付款資金來源的真實性，堅決杜絕“首付貸”。嚴格評估借款人還款能力，防范通過虛假收入證明、虛假流水、虛假交易騙取貸款。

　　《通知》提到，業主、房地產經紀機構公開發布的二手房出售信息，須標明房源信息編碼。二手房辦理網簽時，須具備房源信息編碼。

　　《通知》強調，加強對市場主體經營行為監管，加大聯合執法查處力度。重點查處捂盤惜售、炒作房價、違規“炒房”、制造或散布虛假消息、發布虛假房源及價格信息、誘騙消費者交易、違反差別化住房信貸政策等違法違規行為。對涉案開發企業、中介機構，暫停其網簽備案資格，予以公開曝光，并將相關信息納入信用信息平臺；對涉案從業人員記入“黑名單”；對涉嫌違法的企業和個人，由公安等部門依法處理。

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