北京一處司法網拍廠房被占 法院強制騰退(圖)

　　本報訊(記者劉蘇雅文并攝)汪先生通過司法網拍拍得一處廠房，卻被第三人占據遲遲無法開展經營，今天上午，懷柔法院對涉案廠房進行了強制執行，房屋內財產騰退完畢，并將廠房使用權交予汪先生。

　　2013年，汪先生通過司法網拍，以370萬余元的價格取得了懷柔區雁棲開發區一處廠房的使用權及地上建筑。但競拍成功后，汪先生卻遲遲未能實際進入這處院落，院內雖然并沒有人員辦公，但被他人占據，無法進入。

　　這處院落原本屬于北京渤海興源金屬加工廠，汪先生成功競拍后，自稱渤海興源公司的債主向法院提出執行異議。放貸人表示，渤海興源公司有大筆債務未還，于是強占了這處廠房，稱要主張自己的權利。經兩級法院審理，三中院最終確認了汪先生對廠房的所有權。然而，該放貸人依然拒絕主動騰退房屋，并雇人在廠房內看守。

　　汪先生原計劃在此建廠經營，但沒想到他遲遲無法實際使用這片院子，原本的計劃只能擱淺。為了盡快取得廠房，汪先生幾乎每周都要驅車兩個小時來到懷柔，查看廠房情況，但這里始終大門緊鎖。“也沒見過里邊的人，就是一直進不去。”汪先生說。為了取得廠房，汪先生向法院申請了強制執行。

　　本案執行法官周科表示，在受理案件后，他和同事多次來到廠房現場勘查。通過走訪周邊群眾，周科了解到，這處院落每隔幾天就會有人來檢查一次，于是法院派人蹲守，終于與強占人取得了聯系。

　　為了阻止執行，強占人向周科出示了渤海興源公司為他出具的欠條，但周科表示，這些欠條并未經過有權機關的確認，強占人不能以此為由對抗法院的強制執行。

　　今天上午，懷柔法院開展強制執行，對涉案廠房進行騰退。強占人由于在廠房大門處阻礙法院執行，被法警強制帶離。懷柔法院對廠房內的器械、浮財進行了公證，在現場清理完畢后，廠房將交予汪先生。汪先生表示，收回廠房后，他計劃在此建設一個物流站點并開展經營。

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