北京一處司法網(wǎng)拍廠房被占 法院強(qiáng)制騰退(圖)

　　本報訊(記者劉蘇雅文并攝)汪先生通過司法網(wǎng)拍拍得一處廠房，卻被第三人占據(jù)遲遲無法開展經(jīng)營，今天上午，懷柔法院對涉案廠房進(jìn)行了強(qiáng)制執(zhí)行，房屋內(nèi)財產(chǎn)騰退完畢，并將廠房使用權(quán)交予汪先生。

　　2013年，汪先生通過司法網(wǎng)拍，以370萬余元的價格取得了懷柔區(qū)雁棲開發(fā)區(qū)一處廠房的使用權(quán)及地上建筑。但競拍成功后，汪先生卻遲遲未能實際進(jìn)入這處院落，院內(nèi)雖然并沒有人員辦公，但被他人占據(jù)，無法進(jìn)入。

　　這處院落原本屬于北京渤海興源金屬加工廠，汪先生成功競拍后，自稱渤海興源公司的債主向法院提出執(zhí)行異議。放貸人表示，渤海興源公司有大筆債務(wù)未還，于是強(qiáng)占了這處廠房，稱要主張自己的權(quán)利。經(jīng)兩級法院審理，三中院最終確認(rèn)了汪先生對廠房的所有權(quán)。然而，該放貸人依然拒絕主動騰退房屋，并雇人在廠房內(nèi)看守。

　　汪先生原計劃在此建廠經(jīng)營，但沒想到他遲遲無法實際使用這片院子，原本的計劃只能擱淺。為了盡快取得廠房，汪先生幾乎每周都要驅(qū)車兩個小時來到懷柔，查看廠房情況，但這里始終大門緊鎖。“也沒見過里邊的人，就是一直進(jìn)不去。”汪先生說。為了取得廠房，汪先生向法院申請了強(qiáng)制執(zhí)行。

　　本案執(zhí)行法官周科表示，在受理案件后，他和同事多次來到廠房現(xiàn)場勘查。通過走訪周邊群眾，周科了解到，這處院落每隔幾天就會有人來檢查一次，于是法院派人蹲守，終于與強(qiáng)占人取得了聯(lián)系。

　　為了阻止執(zhí)行，強(qiáng)占人向周科出示了渤海興源公司為他出具的欠條，但周科表示，這些欠條并未經(jīng)過有權(quán)機(jī)關(guān)的確認(rèn)，強(qiáng)占人不能以此為由對抗法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

　　今天上午，懷柔法院開展強(qiáng)制執(zhí)行，對涉案廠房進(jìn)行騰退。強(qiáng)占人由于在廠房大門處阻礙法院執(zhí)行，被法警強(qiáng)制帶離。懷柔法院對廠房內(nèi)的器械、浮財進(jìn)行了公證，在現(xiàn)場清理完畢后，廠房將交予汪先生。汪先生表示，收回廠房后，他計劃在此建設(shè)一個物流站點并開展經(jīng)營。

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