南昌萬達城不顧環保禁令招商開餐飲 商戶損失慘重

　　據中國之聲《新聞晚高峰》報道，近日，多位江西南昌的聽眾向央廣新聞熱線4008000088反映，南昌萬達文化旅游城A區餐飲一條街上的飯店，突然被環保局關停了，而這些飯店不少剛剛進駐還簽訂了長期的租賃合同，關門兒意味著前期投資全都打了水漂。

　　記者調查發現，早在兩年前，南昌市環保局就明文規定，這個區域不能經營餐飲。而此后，南昌萬達方面卻明知故犯，依舊把它設成了美食一條街，還大肆招商。現在，這條街上四十多家做餐飲的商戶，都面臨停業。商戶們總計上千萬的損失該由誰來負責？

　　南昌萬達城部分區域不允許建設餐飲

　　江西南昌萬達文化旅游城，位于南昌市紅谷灘新區，是南昌市著力打造的綠色生態新城的重要部分。資料顯示，南昌萬達城項目規模相當宏大，總投資超過400億元人民幣，占地4000余畝。

　　其中，萬達城的A1、A2區，被建設成了餐飲一條街，還起了個好聽的名字“同樂美食匯”。今年7月，商戶們突然接到南昌市環保執法部門通知，責令該區域內所有從事餐飲的店鋪必須馬上關停，街口招牌上“同樂美食匯”幾個字如今也已被拆除。商戶李先生說：“直到現在關停的這一刻，大家才知道原來這條街是不能做餐飲的。”

　　南昌萬達城該區域以餐飲招商

　　2016年6月，鄒先生和朋友一起投資了60多萬元，租下了美食街里一間240平方米的店面，合同一簽就是五年。沒想到開張一年不到，連成本都還沒收回來，就不得不關停了。很多商戶都認為，就是看中了萬達文化旅游城的名聲才到這里來投資開店，“租金太高，人氣又不足，虧了十幾二十萬，就我們租了人家房子做生意，我們損失一千多萬。導致我們現在沒有一點回報。”

　　據公開文件顯示，早在2015年7月17日，也就是萬達城該區域正式招商之前，南昌市環保局就在《關于南昌萬達城投資有限公司南昌萬達城住宅一期A、C、D區項目環境影響報告書的批復》中，明確指出該區域為“商業用房用途，不得經營餐飲等有污染的經營項目”。

　　萬達城早在2015年就已經知道，該區域不得從事餐飲經營活動，但是2016年統一招商時，不僅沒有告知業主和租戶，還以餐飲一條街的名義進行宣傳。商戶李先生說：“這條街確實不能做餐飲，但是之前沒有人如實告知。萬達作為開發商沒有如實告知，作為物業也沒有如實告知，作為招商部也沒有如實告知。”

　　南昌萬達城分公司授權江西省蘇商實業有限公司，負責該區域部分招商計劃，蘇商實業的朱姓經理對記者說，他們是根據萬達提供的總體規劃來進行招商的，有關資料和平面圖上都清楚標明哪些區域是作為餐飲經營區域，“我們當時沒有接到這個通知，因為萬達給我們的時候沒有接到這個通知，我們是按照他們的總指示去做的。”

　　記者采訪南昌市紅谷灘新區城環局，相關人員并未給記者關于此事的有效信息。此前，但單位一名工作人員曾對媒體表示，責任在于萬達，但萬達城牛，城環局曾多次約談萬達方面相關負責人，但對方一直沒有出現，“主體責任是萬達，萬達明知道這里不能開餐飲還把它引進來。萬達在這里面就是躲，我們開了無數次會議老總不出來，解決問題的人、拍板的人不出來，萬達城牛嘛。”

　　萬達集團在今年7月10日與融創中國發布聯合公告，融創中國以631.7億元接手包括南昌萬達文化旅游城在內的13個萬達文旅項目，雙方達成協議交割后項目的運營管理仍由萬達公司負責。記者致電南昌萬達文化旅游城招商總負責人章經理，對方表示無法回答記者的問題。

　　8月1日上午，商戶李先生一行人再次來到物業公司，物業方面提出了新的解決參考方案：所有商戶搬遷到允許經營餐飲的萬達城B區，可以考慮免除5年物業費，但并未對租金和補償問題做出回應。

　　承諾餐飲經營用途的店面卻從未得到環保局的許可，作為開發商的萬達一再隱瞞，商戶的損失究竟誰來承擔？

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