星級酒店轉(zhuǎn)型高端養(yǎng)老 入住率僅一成面臨種種難題

　　分析

　　養(yǎng)老風(fēng)俗影響入住率

　　中山大學(xué)嶺南學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)系教授林江表示，入住率低，養(yǎng)老院應(yīng)從自身尋找原因。

　　林江認(rèn)為，相關(guān)單位在投資養(yǎng)老院項目前應(yīng)對東莞整個養(yǎng)老市場做相關(guān)調(diào)研。“所謂民辦養(yǎng)老院，某種意義上來說是對公辦性質(zhì)養(yǎng)老院的一個補(bǔ)充，但是縱觀東莞各個公辦敬老院，也幾乎沒有出現(xiàn)‘爆滿’、‘一床難求’的現(xiàn)象。”

　　“其次，對于本地的養(yǎng)老風(fēng)俗習(xí)慣，民辦養(yǎng)老院也應(yīng)在開辦前做足功課。”林江教授指出，東莞的民俗文化中，將老人送至養(yǎng)老院的子女，往往會被說成是“不孝”，很多子女選擇請一位護(hù)工在家里照顧老人，這也是影響民辦養(yǎng)老院入住率的因素。

　　林江建議，民辦養(yǎng)老院應(yīng)從自身出發(fā)，找到解決問題的方法，是宣傳不夠?qū)е潞芏嗳瞬恢肋€是本身護(hù)理的水平欠佳難以形成好的口碑，才有可能在入住率上得到提高。

　　業(yè)內(nèi)人士也建言，加大政府對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)從業(yè)人員的鼓勵，比如政府對這部分從業(yè)人員有一定比例的補(bǔ)貼及優(yōu)惠政策等。

　　現(xiàn)狀

　　入住率低 面臨虧損

　　開業(yè)兩個月，生意如何？黃河山卻苦笑著吐出了兩個字“失落”。該院規(guī)劃了300個床位，如今卻入住了不到30人，和他預(yù)想落差很大。“我參觀過廣州的養(yǎng)老院，那里排隊非常‘火爆’，在東莞光常平鎮(zhèn)70歲以上老人也有4000多人，這個情況確實沒有想到。”

　　東莞豪享康樂養(yǎng)老院入住率較低的狀況在其他幾家民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中同樣存在。記者走訪發(fā)現(xiàn)，他們的入住率大多都只有一成左右，不少養(yǎng)老院在接受采訪時都提到了“虧損”二字。位于黃江的康湖護(hù)理院共有900多張床位，目前入住的僅有140人左右，“現(xiàn)在肯定是虧損的。”該院相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。今年6月剛剛開業(yè)的金慈養(yǎng)老院共有230張床位，入住19人。該院院長楊愛菊笑稱“明年可能都不一定能盈利，但東莞市場還有很大潛力可挖”。

　　為什么入住率如此低？記者了解到，目前東莞民辦養(yǎng)老院的收費分為三檔，主要是區(qū)分健康老人、半失能老人和失能老人，價格多在2500元~6500元。其中健康老人收費最低，最低收費的僅需1500元左右，失能老人依照個體情況價格不同，均有護(hù)工貼身照顧。

　　分析其原由，有業(yè)內(nèi)人士表示，一方面大家的觀念沒有轉(zhuǎn)變，另一方面，或許和東莞老人普遍有老房子有宅基地有關(guān)。

　　部門：

　　養(yǎng)老是微利行業(yè)

　　看好未來五年

　　對于民辦養(yǎng)老業(yè)，東莞有哪些政策支持？

　　按照《東莞市資助民辦社會福利機(jī)構(gòu)試行方案》，民辦機(jī)構(gòu)將獲每張床位1萬元補(bǔ)貼（分五年發(fā)放）和本地戶籍老人每人每月120元的運營補(bǔ)貼。

　　昨日，東莞市民政局社會福利和慈善事業(yè)科負(fù)責(zé)人告訴記者，目前東莞在冊登記運營的民辦養(yǎng)老院已增至6家，分布在南城、黃江、常平、樟木頭、萬江，另外還有洪梅醫(yī)院、東坑醫(yī)院“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”準(zhǔn)備發(fā)牌。此外，還有三家社會力量正在申請中，“他們聚焦高端養(yǎng)老”。

　　對于一些民辦養(yǎng)老院運營初期虧損，該負(fù)責(zé)人稱，養(yǎng)老業(yè)本身也是一個微利產(chǎn)業(yè)，但又是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，目前東莞社會力量投資養(yǎng)老業(yè)整體呈現(xiàn)回暖跡象，“如果有好的環(huán)境、專業(yè)的護(hù)理，確實能幫助一些有需要的老人，緩解家庭壓力”。該負(fù)責(zé)人表示，目前，東莞民辦養(yǎng)老院走“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”，公辦敬老院也啟動了“公建民營”改革，相信通過這兩條路能對東莞養(yǎng)老業(yè)有很大促進(jìn)作用，未來五年東莞養(yǎng)老業(yè)能有一個大變樣。（文、圖/記者王其琪）

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