中國樓市“降溫” 商品房銷售面積增速持續(xù)回落

??? 資料圖：一處剛建設(shè)完工的房地產(chǎn)樓盤。 中新社記者 張斌 攝

　　房地產(chǎn)市場風(fēng)險得到有效化解

　　對于長達一年多的樓市調(diào)控，有人擔(dān)心，會不會對未來的經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生影響？“前三季度房地產(chǎn)投資增長是比較平穩(wěn)的，對經(jīng)濟發(fā)展依然起到了積極作用，同時，房地產(chǎn)的風(fēng)險也得到了有效的化解。” 國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長邢志宏在19日舉行的新聞發(fā)布會說。

　　從官方公布數(shù)據(jù)看，一線城市房價經(jīng)過調(diào)控后，市場預(yù)期比較穩(wěn)定，投資投機性的需求得到了有力遏制。8月份，15個一線和二線熱點城市新建商品住宅價格環(huán)比都在下降和持平；同時，北上廣深四個一線城市同比漲幅連續(xù)11個月回落；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)9個月回落。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，本輪調(diào)控最成功的一點是在抑制一二線市場局部高燒的同時，房地產(chǎn)行業(yè)依然支撐了經(jīng)濟的平穩(wěn)發(fā)展。(記者種卿)

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