被查封的房產(chǎn)有人住5年不搬 海口法院強制清退網(wǎng)上拍賣

　　被查封的房產(chǎn)有人住5年不搬

　　法院強制清退網(wǎng)上拍賣

　　11月2日，海口龍華區(qū)法院前往海口市秀英區(qū)丘海大道某小區(qū)對一“骨頭案”涉案房屋進(jìn)行強制清房，并擬對該房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

　　申請執(zhí)行人袁某與被執(zhí)行人史某因勞務(wù)合同糾紛一案，被執(zhí)行人史某未履行已生效的民事調(diào)解書所確定的償付袁某1358300元欠款的義務(wù)，無奈之下，袁某于2012年8月6日向法院申請強制執(zhí)行。經(jīng)調(diào)查，被執(zhí)行人史某除其登記在海南某某投資有限公司名下的位于海口市秀英區(qū)丘海大道某小區(qū)一套285.76平米的房屋外，無其他可供執(zhí)行財產(chǎn)，且該房屋一直由案外人高某居住。法院依法對該房產(chǎn)進(jìn)行查封后，高某以房屋系其出資購買為由，拒不主動配合搬遷。之后，高某曾提起執(zhí)行異議之訴，被執(zhí)行人史某提起再審導(dǎo)致中止執(zhí)行，但二人訴訟請求均未獲得法院支持。

　　龍華區(qū)法院執(zhí)行局?jǐn)?shù)次向高某發(fā)出房屋清場通知，高某以申請原執(zhí)行法官回避、向檢察機關(guān)申請監(jiān)督、申請參與拍賣暫緩清房等各種事由拖延執(zhí)行。房屋曾兩次評估、拍賣，均因無人競買而流拍，從執(zhí)行立案至今，已歷時五年。

　　2017年9月8日，龍華區(qū)法院向高某及該房其他住戶發(fā)出自行清場公告，明確告知高某在收到本通知書之日起15天內(nèi)自行搬離該涉案房屋，高某依舊不為所動，龍華區(qū)法院決定依法采取強制清場。

　　11月2日，在執(zhí)行現(xiàn)場，執(zhí)行人員指揮搬家公司對現(xiàn)場需要清理的財產(chǎn)進(jìn)行拆除和搬運，并按照高某的要求將他的財產(chǎn)搬到高某自己指定的房屋內(nèi)放好，同時，執(zhí)行人員對現(xiàn)場財產(chǎn)清點登記及執(zhí)行現(xiàn)場進(jìn)行全程錄像。目前，龍華區(qū)法院擬對房屋進(jìn)行第三次拍賣，并采用網(wǎng)絡(luò)拍賣，以增加成交幾率，及時執(zhí)結(jié)該案實現(xiàn)申請執(zhí)行人債權(quán)。

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