被查封的房產(chǎn)有人住5年不搬 海口法院強(qiáng)制清退網(wǎng)上拍賣

　　被查封的房產(chǎn)有人住5年不搬

　　法院強(qiáng)制清退網(wǎng)上拍賣

　　11月2日，海口龍華區(qū)法院前往海口市秀英區(qū)丘海大道某小區(qū)對(duì)一“骨頭案”涉案房屋進(jìn)行強(qiáng)制清房，并擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

　　申請(qǐng)執(zhí)行人袁某與被執(zhí)行人史某因勞務(wù)合同糾紛一案，被執(zhí)行人史某未履行已生效的民事調(diào)解書所確定的償付袁某1358300元欠款的義務(wù)，無(wú)奈之下，袁某于2012年8月6日向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。經(jīng)調(diào)查，被執(zhí)行人史某除其登記在海南某某投資有限公司名下的位于海口市秀英區(qū)丘海大道某小區(qū)一套285.76平米的房屋外，無(wú)其他可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，且該房屋一直由案外人高某居住。法院依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查封后，高某以房屋系其出資購(gòu)買為由，拒不主動(dòng)配合搬遷。之后，高某曾提起執(zhí)行異議之訴，被執(zhí)行人史某提起再審導(dǎo)致中止執(zhí)行，但二人訴訟請(qǐng)求均未獲得法院支持。

　　龍華區(qū)法院執(zhí)行局?jǐn)?shù)次向高某發(fā)出房屋清場(chǎng)通知，高某以申請(qǐng)?jiān)瓐?zhí)行法官回避、向檢察機(jī)關(guān)申請(qǐng)監(jiān)督、申請(qǐng)參與拍賣暫緩清房等各種事由拖延執(zhí)行。房屋曾兩次評(píng)估、拍賣，均因無(wú)人競(jìng)買而流拍，從執(zhí)行立案至今，已歷時(shí)五年。

　　2017年9月8日，龍華區(qū)法院向高某及該房其他住戶發(fā)出自行清場(chǎng)公告，明確告知高某在收到本通知書之日起15天內(nèi)自行搬離該涉案房屋，高某依舊不為所動(dòng)，龍華區(qū)法院決定依法采取強(qiáng)制清場(chǎng)。

　　11月2日，在執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，執(zhí)行人員指揮搬家公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)需要清理的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拆除和搬運(yùn)，并按照高某的要求將他的財(cái)產(chǎn)搬到高某自己指定的房屋內(nèi)放好，同時(shí)，執(zhí)行人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)登記及執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全程錄像。目前，龍華區(qū)法院擬對(duì)房屋進(jìn)行第三次拍賣，并采用網(wǎng)絡(luò)拍賣，以增加成交幾率，及時(shí)執(zhí)結(jié)該案實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)執(zhí)行人債權(quán)。

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