?？诓糠中^(qū)興起“業(yè)主共建”：有人生病 鄰居幫做飯

　　海口部分小區(qū)興起“業(yè)主共建”

　　小區(qū)問題，專業(yè)“顧問”把脈

　　有人生病，鄰居幫做飯

　　環(huán)境太差，業(yè)主籌資改善

　　我們是左鄰右舍也是左膀右臂

　　業(yè)主共建，顧名思義就是業(yè)主積極共同參與小區(qū)建設活動，包括文娛、小區(qū)美化改造等各類活動。連日來，記者走訪海口多個小區(qū)發(fā)現，一些小區(qū)的業(yè)主們嘗試了多種方式開展“業(yè)主共建”，以不同形式組織業(yè)主廣泛參與社區(qū)生活，增進小區(qū)居民情感，加強小區(qū)美化升級，并取得不錯的效果和有益的經驗。

　　多種形式的“業(yè)主共建”

　　業(yè)主專業(yè)顧問組

　　“感謝業(yè)主專業(yè)顧問組胡大哥和袁大哥與專業(yè)師傅共同為小區(qū)溫泉問題檢查把脈，專業(yè)人做專業(yè)事，為你們積極參與和付出點贊。”近日，在?？谑兰o海岸小區(qū)業(yè)主群中有業(yè)主分享了這樣的一段話，并配上小區(qū)專業(yè)顧問組成員為小區(qū)服務的照片，贏得不少業(yè)主的稱贊。

　　該小區(qū)業(yè)委會組織業(yè)主自發(fā)成立了專業(yè)顧問組，號召有專業(yè)技術技能和知識的業(yè)主加入，一年多來，顧問組在小區(qū)電梯、水電設備等問題上給出了不少專業(yè)性意見。

　　此外，該小區(qū)還成立了業(yè)主志愿驛站，讓業(yè)主參與為小區(qū)提供志愿服務。這樣的做法也引起其他小區(qū)的興趣，比如?？邛魏ＨA庭小區(qū)有業(yè)委會籌備組成員表示，將來業(yè)委會成立后，將考慮借鑒此類做法成立健康醫(yī)療顧問組，因為小區(qū)有業(yè)主從事醫(yī)師和護士工作，可以提供一個平臺讓業(yè)主發(fā)揮專長為小區(qū)居民提供幫助。

　　開展美食分享

　　“每戶出一道菜，100多個菜品，我們小區(qū)業(yè)主們都有口福?！?017年7月，海口廣物濱海國際小區(qū)的業(yè)主自發(fā)組織了百家宴活動，讓美食成為連接鄰里的紐帶，拉近了業(yè)主間的距離，業(yè)主們紛紛稱贊活動辦得好。

　　“我們小區(qū)業(yè)主有的是學舞蹈美術出身，有的是退休的醫(yī)學教授，他們在小區(qū)免費開辦學習班，過年時還組織舞蹈隊表演?！焙？诎咨抽T溫泉度假村小區(qū)業(yè)委會委員金麗萍告訴記者。

　　“每到春節(jié)，有些獨居老人比較孤獨，我們組織業(yè)主一起上門慰問，讓大家都感受到小區(qū)家庭般的溫暖。”金麗萍說，有的鄰居生病，業(yè)主們自發(fā)組織探望，還有鄰居上門幫忙做飯。

　　業(yè)主籌資美化環(huán)境

　　此前，?？谒{水灣小區(qū)7B、4C等多個單元存在電梯轎廂地板破舊臟亂，樓道墻體滲水、涂料脫落，公共部位環(huán)境不美觀等問題，成為不少業(yè)主的“心疾”。

　　近一年來，小區(qū)業(yè)委會成員與業(yè)主共同努力，號召業(yè)主籌資共同參與小區(qū)環(huán)境設施的美化和升級改造，小區(qū)有了大變樣?！叭缃?，樓棟樓道地板漂亮精致，電梯也干凈整潔，墻體也刷白了，環(huán)境有了明顯的改觀，很高興看到小區(qū)有這樣的變化。”業(yè)主彭女士說。

　　專家

　　有利于增強業(yè)主互幫互助

　　?？诓糠中^(qū)積極嘗試多形式開展業(yè)主共建活動。對此，?？谑猩缈坡撝飨查L智認為小區(qū)“業(yè)主共建”是一個大趨勢，符合現代小區(qū)發(fā)展的潮流，有利于增強業(yè)主互幫互助，強化鄰里情誼，構建更和諧幸福的小區(qū)環(huán)境。

　　律師

　　有一定法律風險應安全有效開展

　　海南瑞來律師事務所律師陳建提醒，開展業(yè)主共建活動也要注意可能存在的一些法律風險。“比如專業(yè)技術顧問組，在提供義務技術服務時，應當具有真正的專業(yè)水平和專業(yè)態(tài)度，如果在技術服務提供中出現傷亡或財物的損毀，依法也會承擔相應的法律責任，不會因為屬免費提供而免責?！?/p>

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