創(chuàng)新發(fā)行REITs產(chǎn)品 海南擬發(fā)行不動產(chǎn)證券化產(chǎn)品

　　原標題：中國工商銀行落實與省政府合作意向,創(chuàng)新發(fā)行REITs產(chǎn)品

　　我省擬發(fā)行不動產(chǎn)證券化產(chǎn)品

　　近日，我省首單REITs（房地產(chǎn)投資信托基金）產(chǎn)品正式發(fā)行，首單REITs產(chǎn)品為人才租賃住房REITs，一期發(fā)行規(guī)模8.7億元。

　　目前，人才租賃住房REITs第二期發(fā)行工作已在籌備中。預(yù)計我省將在住房租賃、基礎(chǔ)設(shè)施、總部辦公樓租賃、物流園區(qū)運營、醫(yī)療等若干領(lǐng)域設(shè)立規(guī)模為2000億元的不動產(chǎn)并購基金，并配合研究發(fā)行不動產(chǎn)證券化產(chǎn)品。

　　據(jù)了解，我省首期人才租賃住房REITs為私募類基金，由以工行為代表的國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行及本地銀行等8家金融機構(gòu)認購。

　　為深化海南自貿(mào)區(qū)、自貿(mào)港建設(shè)，中國工商銀行于2018年6月與海南省政府達成九項重要合作意向，工行擬通過創(chuàng)新金融服務(wù)、設(shè)立金融服務(wù)機構(gòu)等方式主動融入海南自貿(mào)區(qū)、自貿(mào)港建設(shè)。其中重要的合作意向就包括借鑒國際成熟發(fā)達市場房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）發(fā)行和運作經(jīng)驗，積極參與海南省不動產(chǎn)投資信托基金的組建，同步探索通過金融租賃方式發(fā)展住房租賃市場，由省政府主導(dǎo)，在住房租賃、基礎(chǔ)設(shè)施、總部辦公樓租賃、物流園區(qū)運營、醫(yī)療不動產(chǎn)等若干領(lǐng)域，研究發(fā)行不動產(chǎn)證券化產(chǎn)品。

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