2011年宏觀經濟十大猜想：物價、房價將如何演繹?

　　樓市高位盤整

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　　未來一段時間我國將繼續堅持房地產調控，加大保障性住房的建設力度。由于價格調控的效果并不明顯，短期樓市調控尤其是抑制投機的政策不會放松。

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　　2011年樓市價格明顯上漲的可能性不大。在政府收緊貨幣信貸以及加強商品房預售資金監管之后，開發商可能由于資金鏈緊張而進一步降價，剛性住房需求可能對降價作出積極反應。當前通脹預期高漲進一步加劇了樓市走勢的復雜性，一方面通脹預期使得居民投資房地產保值增值的意愿增強，另一方面加息通道的開啟加大了住房投資的成本。

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　　區域發展規劃繼續推出

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　　近兩年來，我國推出了一系列區域發展規劃，帶動了相關地區經濟社會發展。未來國家層面的區域規劃將有重點、有針對性地推出。從戰略意義上講，區域政策將著眼于培育新的增長極，扶持老少邊窮地區發展，推進地區基本公共服務均等化。從區域來看，內蒙古、河北、三江源等地均可能推出新的區域發展規劃。

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　　順差規模進一步降低

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　　2010年1-11月，我國貿易順差規模達到1706.64億美元，低于2008年和2009年同期水平。中央提出2011年穩定和拓展外需，同時擴大進口規模。預計2011年我國貿易順差規模將進一步降低，進口對宏觀經濟平衡和結構調整的作用進一步發揮。節能環保、高新技術等領域的進口可能加快。

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　　戰略性新興產業快速發展

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　　節能環保、新一代信息技術、生物、高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車以及高速鐵路等戰略性新興產業有望繼續加快發展。戰略新興產業增加值以及投資增速將持續偏快發展，成為新的經濟增長點。

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　　2011年，新能源、生物等行業單獨的振興發展規劃有望出臺，節能環保等產業的重要性也將繼續被高度重視和強調。（記者　韓曉東）

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