北京人海南置業“退潮” 炒房客套現樓市恐地震

海口網　http://m.yinhu3.com　時間：2011-11-07 18:37

　　海口網11月7日消息??來也匆匆、去也匆匆，這恐怕是不少海南樓盤的開發商以及曾在海南置業的北京投資客如今最為切身的感受。曾經大批進入海南房地產市場的北京炒房者如今已經有明顯撤離跡象。隨著全國樓市的整體蕭條加劇，北京人此前在海南各地掀起的置業熱，現如今“退潮”明顯。

　　海南生活成本過高配套匱乏

　　海南目擊生活成本過高配套匱乏

　　“海南房價現在太貴了，都說北京房價高，和三亞比比真是小巫見大巫。隨便一個酒店公寓都敢要價三四萬元/平方米，這么高的價格，還有多少升值空間可言?這次和我一起去看房的人九成以上都放棄了。”剛從三亞回到北京的楊先生說，國慶期間他帶著全家去三亞度假，同時還懷揣著置業投資的夢想。可是實地一看之后立馬打了退堂鼓。

　　“雖然海南有國際旅游島的概念支撐，可是也得等到2020年左右才會逐步成形，到時候這個區域究竟能發展成什么樣、是否能夠真正國際化現在還未可知，但是如今房價倒是已經徹徹底底的國際化了，跟美國、日本乃至以貴出名的香港比也毫不遜色，區域升值潛力被提前透支得這么厲害，未來三亞的房價還能有多少上升空間實在讓人沒有信心。”楊先生接受本報采訪時不無擔心地說。

　　除了當地房價的“坐火箭”提升和酒店客房的“囤積居奇”，路程之遠時間成本之高以及當地遠跟不上房價上漲速度的綜合生[簡介最新動態]活配套，都成為讓北京買房人最終畏難而退的“硬傷”。事實上，從三亞到北京的直飛距離接近四個小時，碰上海南的雨季風暴，飛機長時間晚點也是家常便飯，多次去海南考察旅游的孫先生接受采訪時大倒苦水，他就曾經因為天氣原因飛機晚點而導致耽誤了北京這邊的一個重要會議，不少商務人士也因為這個原因而打消了海南置業的念頭。

[來源：新浪網] [作者：] [編輯：謝軍輝]

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