海口公園6棟新建集資房傾斜 職工:何時入住?

　　3月27日，海南省海口市人民公園管理處的一位職工家屬向記者反映稱，她2011年買了一套海口市園林局公園管理處的職工集資房，并全額交付了近30萬，但至今還未交房，原因是“好幾棟集資房地基都出現(xiàn)下沉傾斜的現(xiàn)象”。對此，這位網(wǎng)友很納悶：房子質(zhì)量是否保證，何時才能入住？

　　投訴：房子傾斜因地基質(zhì)量差

　　梁女士介紹，她丈夫原是海口市人民公園的職工，所購買的集資房是海口市“一園兩湖”的拆遷安置樓，位于海口市流水坡敬賢路8號。安置樓總共有6棟，近300名海口市園林局的職工購買此安置樓的房子，其中大多數(shù)都是人民公園的職工。

　　梁女士說，就在去年，因為久等不見交房到現(xiàn)場了解后，才發(fā)現(xiàn)“房子已經(jīng)蓋好，但因為地基出現(xiàn)下沉的情況，所以不能交房”。

　　地基為何下沉？梁女士也多方了解，但一直得不到答復(fù)；至于什么時候才能交房入住？公園方也沒給她一個準確的時間。梁女士說，新房子質(zhì)量存在問題，而舊房子又被拆掉了，所以“現(xiàn)在很無奈”。而且據(jù)了解，目前很多職工都存在梁女士一樣的“無奈”，都是“三世同堂”在一間不到40平米的臨時安置房中，生活都很不方便。

　　梁女士認為，樓房地基出現(xiàn)下沉傾斜的現(xiàn)象，“應(yīng)該是樓房的地基出現(xiàn)了問題，也有可能是偷工減料才導(dǎo)致的后果”。“而就算是樓房地基扶正了，誰又能保證以后不出現(xiàn)此現(xiàn)象呢？如果出現(xiàn)此現(xiàn)象又該怎么辦？”梁女士說。

　　“家里花了全部的積蓄買套房子，卻不能入住，希望公園管理處能盡快解決問題和一個合理的交代，不要讓大家無期限的等下去。”梁女士說。

　　現(xiàn)場：地基挖空重新加固

　　27日上午，記者到位于海口美蘭區(qū)流水坡敬賢路8號的一園二湖拆遷集資安置樓所在地。這里的六棟集資樓房已經(jīng)蓋好，但A棟、B棟、C5棟還沒裝電梯。令人驚訝的是，現(xiàn)場樓房地基部分泥土都被挖空，只剩下基樁在支撐著整棟大樓，在工地上只有幾個工人在忙碌，顯的十分冷清。

　　據(jù)了解，這批新建的集資房最高的地上18層，地下一層，6棟樓總建筑面積44206.21平米。施工單位是海南第二建筑工程公司，監(jiān)理單位是海南省顧問監(jiān)理工程公司。

　　據(jù)職工介紹，6棟新建的集資樓都出現(xiàn)不同程度的下沉或傾斜現(xiàn)象，其中A棟下沉超過20公分，其他幾棟下沉10公分左右，B棟和C5棟傾斜近千分之三。至于新建的樓房為什么出現(xiàn)下沉或傾斜現(xiàn)象，職工們認為，“主要是因為地基采用的不是剛性樁，而是復(fù)合地基的水泥攪拌樁，且在地下遇到15米厚的淤泥，由于在打樁時淤泥混進去后造成地基不牢固”。

　　至于集資房何時能入住，現(xiàn)場施工工人說，“因為房子還沒有扶正，扶正的工程量很大，不是一朝一夕就能完成的，估計今年要入住是不可能了”。

　　公園管理處：正在解決問題

　　當天，記者就此事采訪了海口市人民公園管理處黨支部書記朱成光。

　　朱成光表示，集資樓出現(xiàn)下沉或傾斜現(xiàn)象，是各方面原因造成的。他說，至于誰的責任現(xiàn)在還不能確定，目前市園林局主要是怎么解決問題， “局里比較重視，當然，哪個單位在哪環(huán)節(jié)出現(xiàn)了錯誤到事后一定會追究的。”朱成光說。

　　現(xiàn)在對于樓層下沉傾斜的問題怎么解決？朱成光稱，因為擔心樓體還會下沉或傾斜，現(xiàn)在海口市園林局已經(jīng)請了中國建筑研究院的專家論證并加固。

　　朱成光說，根據(jù)專家論證，解決此問題需要一段時間。他表示，目前已經(jīng)有3棟樓房可以入住，剩下的3棟樓房其中兩棟目前扶正效果很好，還有一棟需要研究新的扶正方案，“因為樓層的高低不一，沉降度不同，所以解決的方案也不一樣”。

　　朱成光說，他很理解職工們的感受，因為他本人也在此安置房購買了房子，“希望職工們能耐心等待”。

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