收了房款卻不交房 海口一樓盤近400位業主入住受阻

昌茂城邦營銷中心

工商行政管理人員正在向業主和營銷中心經理了解情況

　　海口網6月13日消息（見習記者胡振興 攝影報道）“海南空氣好，水好，我真想在這里定居了，但是房子住不進去！”來海南已五年，從事科學研究的葉先生對海口網記者說，“兩年來，每個月都要花一千多租房”。與葉先生相同遭遇的還有近400位業主，他們都在一家名為“昌茂城邦”的樓盤買了房，交房日期卻一拖再拖。

　　貸款買房盼喬遷 三萬房費無發票

　　“我是貸款買房的，等著入住那！交房日期按照合同應該是2014年12月30日，開發商拖延到2015年3月30日，又改成2015年6月30日，但是到了現在，離交房日期只有十幾天，電梯還沒裝，水電也不通！”葉先生氣憤的說。葉先生回憶，開發商一直拿“臺風威馬遜影響電梯安裝”作借口，“從去年夏天到現在，房子可以說沒施工。”

　　而讓葉先生失望的還不止如此，在簽寫購房合同時，葉先生悉數交完了房款，這時，開發商拿來一張3萬元的補交單。“他們叫我簽字，但是只開了收據，連個發票都沒有！”沒有發票，葉先生越想越不對勁，便向開發商索要，對方表示：就是沒有。

　　事后，葉先生得知，這三萬元補交費用不是每個業主都交，對這種差異化收費，開發商也并未給出合理解釋。

　　租房生活何時休 盼望入住換新居

　　和葉先生同樣遭遇的還有符先生，“明明有自己的房子，還要每個月花費1000多塊租金！水電未通，我們拿不到房，連裝修都困難，別提住進去了，真不知道要到猴年馬月了！”符先生告訴記者，開發商發給不同業主的交房通知也不一樣，“有寫2014年12月30號的，2015年3月30號，2015年6月30號，2015年12月30號，甚至還有2016年1月30號的！”“我和葉先生一樣，都被多收了不明不白的3萬元！但是我不想退房！”符先生說，買房不是為了退房，而是為了住得更加安心舒適，“我現在只想快點入住！”

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開發商給業主的交房通知上，交房日期一拖再拖

合同上的交房日期在驗收日期之前

　　退房無望心灰冷 合同含糊貓膩多

　　5號樓的唐先生面臨著更多的麻煩，“我已經和裝修公司簽訂了合同，由于遲遲不交房，我每天都要支付裝修公司違約金！”。種種不如意讓唐先生萌發了退房的念頭，但是提交了兩次書面申請，都被開發商駁回，得到的答復是：不符合條件。

　　心灰意冷的唐先生發現，自己手上的這份購房合同存在著很多貓膩，但是自己當時并未仔細查看，“我想到這個公司在海南很有名，覺得應該很放心，就草草簽了”。

　　12日下午，工商行政管理的工作人員陪同業主們來到昌茂城邦售樓部，工作人員對合同提出了質疑。“為什么不按照國家標準辦理，為什么要先交房，再驗收？合同有部分條款老百姓們看不懂，必須驗收合格后才能交房啊！”合同上的驗收日期是2016年6月30日，交房日期卻是2014年12月30日，這一吊詭的做法讓工商部門大惑不解：“沒有驗收肯定是交不了房的，為什么要這么寫？”

　　該公司營銷中心經理表示，拖延交房日期不是有意為之，因為威馬遜臺風影響了電梯的安裝，更要命的是施工方對安裝電梯等工程進度百般阻撓。開發商和施工方的矛盾影響了交房日期，讓交房日期一拖再拖，許多業主們對此表示不滿：“開發商和施工方的矛盾為什么要我們來買單？！”

　　何時才能搬新家 業主要求速交房

　　該經理表示，他已將業主訴求記錄下來，并將立即向公司反映，對于業主們受到的損失，將嚴格按照違約條款進行處理。對于葉先生3萬元未開發票的問題，該經理說：“有的業主強烈要求，我們就給他們的3萬元開了發票，我們將在1到2個工作日內給葉先生開發票。”

　　關于何時才能交房入住，該經理表示無能為力：“最新的交房通知是2016年的6月30日，公司沒有確定交房時間，我們也沒辦法。”聽到交房通知改到了明年夏天，業主們的激動的情緒更加難以平復。“我們并沒有收到這個通知啊！”大家一頭霧水。“短信通知的。”經理補充說。

　　截至到記者發稿，業主們仍然沒有收到確切的交房通知。符先生、葉先生還要繼續一家人的租房生活，唐先生付給裝修公司的違約金還在持續增長，和他們一樣命運的近400位業主們還在等待。關于事情后續進展，海口網記者將持續關注。