海口華星大廈眾業(yè)主11年辦不下房產(chǎn)證 開(kāi)發(fā)商玩失蹤

業(yè)主11年仍辦不下房產(chǎn)證的華星大廈。

　　海口網(wǎng)6月24日消息（記者 李云川攝影報(bào)道）海甸島人民大道華星大廈眾業(yè)主，購(gòu)買房屋時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾90天內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，然而眾業(yè)主購(gòu)買房屋至今已經(jīng)11年，開(kāi)發(fā)商不僅未能遵守承諾辦理房產(chǎn)證，而且開(kāi)發(fā)商的公司也已經(jīng)注銷，開(kāi)發(fā)商也玩起了失蹤，眾業(yè)主維權(quán)找不到主。

　　華星大廈業(yè)主陳先生說(shuō)，華星大廈小區(qū)共有兩棟樓，每棟樓都有20幾層，該樓房最早建于1992年，后來(lái)停工成了爛尾樓。2004年一家名為海南金企實(shí)業(yè)有限公司的開(kāi)發(fā)商將該樓盤活并進(jìn)行銷售，他們購(gòu)房時(shí)簽訂的購(gòu)房合同注明，90天內(nèi)辦理房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商還在合同上注明假如90天辦理不了房產(chǎn)證，就給予業(yè)主經(jīng)濟(jì)賠償。可他們購(gòu)房后，房產(chǎn)證始終沒(méi)辦下來(lái)，眾業(yè)主曾聯(lián)合起來(lái)找過(guò)開(kāi)發(fā)商多次，對(duì)方卻一直以各種理由推脫了事，這一推就是11年，受損的除了住戶外，一些臨街的商鋪損失更為嚴(yán)重。

　　另一業(yè)主李先生說(shuō)，現(xiàn)在臨街的鋪面房無(wú)法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，想賣又賣不出去，與人合作也合作不了，只好一直空置在那里。

　　眾業(yè)主出示了相關(guān)材料稱，該大廈的開(kāi)發(fā)商海南金企實(shí)業(yè)有限公司法人為鄭海，幾年前就不見(jiàn)了蹤影，他們?cè)ハ嚓P(guān)部門查詢，顯示海南金企實(shí)業(yè)有限公司的相關(guān)證照已被注銷。他們也曾尋求政府相關(guān)部門幫忙協(xié)調(diào)，此事也引起相關(guān)部門高度重視，可即使相關(guān)部門出面，開(kāi)發(fā)商依舊不露面，致使大廈業(yè)主房產(chǎn)證一直辦不下來(lái)，而且大廈房屋還存在多方面的質(zhì)量問(wèn)題，現(xiàn)在就連住在這棟樓房里心里也不踏實(shí)。整個(gè)大廈公共設(shè)施等損毀，因沒(méi)有維修基金一直得不到維修處理，房屋安全問(wèn)題堪憂。

　　業(yè)主們提供的材料顯示開(kāi)發(fā)商海南金企實(shí)業(yè)有限公司注冊(cè)地址為海口市鹽灶路46號(hào)豪景樓某房，記者趕到該處發(fā)現(xiàn)該樓房已經(jīng)被租給他人做生意。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房管理處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，華星大廈房屋尚未通過(guò)驗(yàn)收，所以未能取得房產(chǎn)證。市解決辦理房產(chǎn)證歷史遺留問(wèn)題辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，接到華星大廈眾業(yè)主反映的情況后，他們也先后發(fā)函給國(guó)土、規(guī)劃、水務(wù)、質(zhì)檢、消防、環(huán)保、民防、氣象、園林等9個(gè)相關(guān)職能部門，后來(lái)陸續(xù)收到回復(fù)，只有氣象和園林已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收，其它部門均表示需要整改沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收。“華星大廈交房驗(yàn)收時(shí)，9個(gè)部門驗(yàn)收有7個(gè)沒(méi)有通過(guò)，按照規(guī)定肯定不會(huì)發(fā)房產(chǎn)證，而在沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收的項(xiàng)目當(dāng)中，有一些想整改起來(lái)也是特別的困難。”該負(fù)責(zé)人這樣解釋說(shuō)。

　　華星大廈開(kāi)發(fā)商違背售房承諾又玩失蹤，導(dǎo)致眾業(yè)主被拖延了11年也未能辦下房產(chǎn)證，眾業(yè)主表示他們想依法維權(quán)討公道，“可是開(kāi)發(fā)商的公司已經(jīng)注銷，維權(quán)也找不到主，希望開(kāi)發(fā)商法人代表鄭某能主動(dòng)出來(lái)協(xié)調(diào)處理相關(guān)辦證事宜。”眾業(yè)主有些無(wú)奈地說(shuō)。

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